Huiswaardemeter

Woningwaarde Weerreys Park 42

4881LA Zundert

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.383
+3,1%
[ € 329.457 – € 419.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.405[ € 344.285 – € 380.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.756[ € 367.008 – € 405.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerreys Park 42 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.383 (€ 3.532 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 937Sinds september +0,3%
+€ 11.09312 maanden +3,1%
€ -2.98112 mnd vs. NL -0,8%
Weerreys Park 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.383 voor Weerreys Park 42 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerreys Park 42 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.756. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 374.383.

Verwachte verkoopprijs Weerreys Park 42
€ 386.756[ € 367.008 – € 405.640 ]
Verkoper houdt over€ 381.252−€ 5.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.641+€ 9.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weerreys Park 42 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.419 per m².

Verwachte vraagprijs Weerreys Park 42
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 362.405[ € 344.285 – € 380.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.419[ € 3.248 – € 3.590 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerreys Park 42 adviseren wij in een bod van € 386.756, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 362.405 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.383+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.756+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.094+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerreys Park 42 zal in bij een vraagprijs van € 362.405 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerreys Park 42 in Zundert bedragen € 1.948 per maand bij een woningwaarde van € 374.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerreys Park 42

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.383
Verwachte verkoopprijs€ 386.756
Verwachte vraagprijs€ 362.405
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoorsdreef 24, 4881CW Zundert
Pastoorsdreef 24
2002 · 92 m²
€ 491.279
Straatbeeld van Molenstraat 142, 4881GE Zundert
Molenstraat 142
2004 · 159 m²
€ 512.301
Straatbeeld van Boomgaard 14, 4881VX Zundert
Boomgaard 14
2020 · 119 m²
€ 489.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weerreys Park 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.383 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zundert willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weerreys Park 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerreys Park 42 in Zundert.

Wat is Weerreys Park 42 in Zundert waard?
Weerreys Park 42 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.383 (bandbreedte € 329.457 – € 419.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weerreys Park 42 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Weerreys Park 42 in Zundert is in oktober 2026 € 362.405 (bandbreedte € 344.285 – € 380.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerreys Park 42 in Zundert?
Voor Weerreys Park 42 adviseren wij een bod van € 386.756 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerreys Park 42 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Weerreys Park 42 in Zundert bedragen € 1.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerreys Park 42 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerreys Park 42 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.093) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerreys Park 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Weerreys Park 42 ligt rond € 374.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerreys Park 42?
Huishoudens in de buurt van Weerreys Park 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.