Woningwaarde Goorbaan 1

4881MH Zundert

325 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1987Bouwjaar

€ 2.492Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 809.942

+3,1%

[ € 712.749 – € 907.135 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 791.858[ € 752.265 – € 831.451 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 828.439[ € 786.869 – € 869.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Goorbaan 1 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.942 (€ 2.492 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.028Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 23.99912 maanden +3,1%+3,1%

€ -6.44912 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Goorbaan 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.942 voor Goorbaan 1 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goorbaan 1 in Zundert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 828.439. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 809.942.

Verwachte verkoopprijs Goorbaan 1

€ 828.439[ € 786.869 – € 869.698 ]

Verkoper houdt over€ 818.076−€ 10.363 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 847.158+€ 18.719 kosten koper

Verkoopprijs€ 828.439

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.113

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 818.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goorbaan 1 in Zundert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 791.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.436 per m².

Verwachte vraagprijs Goorbaan 1

Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZundertBoven gem.

€ 791.858[ € 752.265 – € 831.451 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.436[ € 2.315 – € 2.558 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zundert

€ 1.662.000[ € 475.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goorbaan 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 828.439, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 791.858 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.942+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 828.439+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 869.861+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goorbaan 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 791.858 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goorbaan 1 in Zundert bedragen € 4.166 per maand bij een woningwaarde van € 809.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.010.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.166/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.961

OZB€ 67

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 77

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.166

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.425.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Goorbaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte325 m²

Perceeloppervlakte1.880 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.942

Verwachte verkoopprijs€ 828.439

Verwachte vraagprijs€ 791.858

Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zundert

PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zundert besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.770 kWh/jr)Elektriciteit(3.770 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zundert

Verspreide huizen Zundert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km

Overstapstation17,8 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goorbaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.942 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Goorbaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goorbaan 1 in Zundert.

Wat is Goorbaan 1 in Zundert waard?

Goorbaan 1 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.942 (bandbreedte € 712.749 – € 907.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zundert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Goorbaan 1 in Zundert?

De verwachte vraagprijs van Goorbaan 1 in Zundert is in oktober 2026 € 791.858 (bandbreedte € 752.265 – € 831.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.492.

Hoeveel moet ik overbieden op Goorbaan 1 in Zundert?

Voor Goorbaan 1 adviseren wij een bod van € 828.439 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Goorbaan 1 in Zundert?

De geschatte bruto maandlasten van Goorbaan 1 in Zundert bedragen € 4.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.961 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Goorbaan 1 in Zundert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Goorbaan 1 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 23.999) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goorbaan 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zundert is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Goorbaan 1 ligt rond € 809.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Goorbaan 1?

Huishoudens in de buurt van Goorbaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zundert heeft 13% van de woningen zonnepanelen.