Huiswaardemeter

Woningwaarde Laarakkerstraat 8

4881NK Zundert

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.998
+3,1%
[ € 533.278 – € 678.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.764[ € 561.226 – € 620.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.626[ € 590.410 – € 652.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Laarakkerstraat 8 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.998 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.517Sinds september +0,3%
+€ 17.95612 maanden +3,1%
€ -4.82512 mnd vs. NL -0,8%
Laarakkerstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.998 voor Laarakkerstraat 8 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laarakkerstraat 8 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.626. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 605.998.

Verwachte verkoopprijs Laarakkerstraat 8
€ 621.626[ € 590.410 – € 652.558 ]
Verkoper houdt over€ 613.538−€ 8.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.209+€ 14.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laarakkerstraat 8 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.647 per m².

Verwachte vraagprijs Laarakkerstraat 8
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZundertBoven gem.
€ 590.764[ € 561.226 – € 620.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.647[ € 3.464 – € 3.829 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zundert
€ 1.662.000[ € 475.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laarakkerstraat 8 adviseren wij in een bod van € 621.626, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 590.764 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.998+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.626+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.707+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laarakkerstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 590.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laarakkerstraat 8 in Zundert bedragen € 3.113 per maand bij een woningwaarde van € 605.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.963
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laarakkerstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte497 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.998
Verwachte verkoopprijs€ 621.626
Verwachte vraagprijs€ 590.764
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zundert
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zundert besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zundert

Verspreide huizen Zundert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waaijenbergstraat 5a, 4881NB Zundert
Waaijenbergstraat 5a
2003 · 166 m²
€ 818.668
Straatbeeld van Wielewaal 19, 4881VR Zundert
Wielewaal 19
1993 · 139 m²
€ 473.871
Straatbeeld van Molenstraat 142, 4881GE Zundert
Molenstraat 142
2004 · 159 m²
€ 512.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.998 zit Laarakkerstraat 8 in het middensegment van Verspreide huizen Zundert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laarakkerstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laarakkerstraat 8 in Zundert.

Wat is Laarakkerstraat 8 in Zundert waard?
Laarakkerstraat 8 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.998 (bandbreedte € 533.278 – € 678.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laarakkerstraat 8 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Laarakkerstraat 8 in Zundert is in oktober 2026 € 590.764 (bandbreedte € 561.226 – € 620.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Laarakkerstraat 8 in Zundert?
Voor Laarakkerstraat 8 adviseren wij een bod van € 621.626 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laarakkerstraat 8 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Laarakkerstraat 8 in Zundert bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.963 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laarakkerstraat 8 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laarakkerstraat 8 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.956) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laarakkerstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zundert is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Laarakkerstraat 8 ligt rond € 605.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laarakkerstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Laarakkerstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zundert heeft 13% van de woningen zonnepanelen.