Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenstraat 51

4881VA Zundert

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.245
+3,1%
[ € 390.936 – € 497.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.966[ € 409.418 – € 452.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.933[ € 434.802 – € 480.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenstraat 51 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.245 (€ 4.191 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.112Sinds september +0,3%
+€ 13.16312 maanden +3,1%
€ -3.53812 mnd vs. NL -0,8%
Prinsenstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.245 voor Prinsenstraat 51 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenstraat 51 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.933. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 444.245.

Verwachte verkoopprijs Prinsenstraat 51
€ 457.933[ € 434.802 – € 480.570 ]
Verkoper houdt over€ 451.646−€ 6.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.242+€ 11.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenstraat 51 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.066 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenstraat 51
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 430.966[ € 409.418 – € 452.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.066[ € 3.862 – € 4.269 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenstraat 51 adviseren wij in een bod van € 457.933, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 430.966 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.245+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.933+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.830+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 430.966 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenstraat 51 in Zundert bedragen € 2.295 per maand bij een woningwaarde van € 444.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.172
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.245
Verwachte verkoopprijs€ 457.933
Verwachte vraagprijs€ 430.966
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenring 59, 4881HB Zundert
Berkenring 59
1980 · 225 m²
€ 517.368
Straatbeeld van Berkenring 86, 4881HD Zundert
Berkenring 86
1982 · 191 m²
€ 844.651
Straatbeeld van Caspar Damstraat 30, 4881CK Zundert
Caspar Damstraat 30
1961 · 174 m²
€ 475.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.245 zit Prinsenstraat 51 in het middensegment van Zundert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prinsenstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenstraat 51 in Zundert.

Wat is Prinsenstraat 51 in Zundert waard?
Prinsenstraat 51 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.245 (bandbreedte € 390.936 – € 497.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 51 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 51 in Zundert is in oktober 2026 € 430.966 (bandbreedte € 409.418 – € 452.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenstraat 51 in Zundert?
Voor Prinsenstraat 51 adviseren wij een bod van € 457.933 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenstraat 51 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenstraat 51 in Zundert bedragen € 2.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.172 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenstraat 51 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenstraat 51 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.163) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenstraat 51 ligt rond € 444.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Prinsenstraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.