Woningwaarde Prinsenstraat 71

4881VA Zundert

179 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.717Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.360
+3,1%
[ € 585.517 – € 745.203 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 645.151[ € 612.893 – € 677.409 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 682.221[ € 644.763 – € 712.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenstraat 71 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.360 (€ 3.717 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.666Sinds september +0,3%
+€ 19.71512 maanden +3,1%
€ -5.29812 mnd vs. NL -0,8%
Prinsenstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.360 voor Prinsenstraat 71 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenstraat 71 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.221. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 665.360.

Verwachte verkoopprijs Prinsenstraat 71
€ 682.221[ € 644.763 – € 712.634 ]
Verkoper houdt over€ 673.467−€ 8.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.015+€ 15.794 kosten koper

Verkoopprijs€ 682.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 673.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenstraat 71 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.604 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenstraat 71
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 645.151[ € 612.893 – € 677.409 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.604[ € 3.424 – € 3.784 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenstraat 71 adviseren wij in een bod van € 682.221, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 645.151 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.360+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.221+5,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 716.332+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 645.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenstraat 71 in Zundert bedragen € 3.413 per maand bij een woningwaarde van € 665.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.413/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.254
OZB€ 55
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte1.248 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.360
Verwachte verkoopprijs€ 682.221
Verwachte vraagprijs€ 645.151
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenstraat 71 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.360 duidelijk in het hogere segment van Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinsenstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenstraat 71 in Zundert.

Wat is Prinsenstraat 71 in Zundert waard?
Prinsenstraat 71 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.360 (bandbreedte € 585.517 – € 745.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 71 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 71 in Zundert is in oktober 2026 € 645.151 (bandbreedte € 612.893 – € 677.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenstraat 71 in Zundert?
Voor Prinsenstraat 71 adviseren wij een bod van € 682.221 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenstraat 71 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenstraat 71 in Zundert bedragen € 3.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.254 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenstraat 71 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenstraat 71 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 19.715) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenstraat 71 ligt rond € 665.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Prinsenstraat 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.