Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenstraat 48

4881VB Zundert

229 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.841
+3,1%
[ € 628.180 – € 799.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 696.074[ € 661.270 – € 730.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.062[ € 694.995 – € 768.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenstraat 48 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.841 (€ 3.117 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.787Sinds september +0,3%
+€ 21.15212 maanden +3,1%
€ -5.68412 mnd vs. NL -0,8%
Prinsenstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.841 voor Prinsenstraat 48 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenstraat 48 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.062. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 713.841.

Verwachte verkoopprijs Prinsenstraat 48
€ 732.062[ € 694.995 – € 768.153 ]
Verkoper houdt over€ 722.759−€ 9.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.853+€ 16.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenstraat 48 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.040 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenstraat 48
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 696.074[ € 661.270 – € 730.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.040[ € 2.888 – € 3.192 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenstraat 48 adviseren wij in een bod van € 732.062, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 696.074 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.841+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.062+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.665+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 696.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenstraat 48 in Zundert bedragen € 3.666 per maand bij een woningwaarde van € 713.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.491
OZB€ 59
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.841
Verwachte verkoopprijs€ 732.062
Verwachte vraagprijs€ 696.074
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Brug 36, 4881BH Zundert
De Brug 36
1972 · 232 m²
€ 575.894
Straatbeeld van Caspar Damstraat 30, 4881CK Zundert
Caspar Damstraat 30
1961 · 174 m²
€ 475.250
Straatbeeld van Wildertsedijk 49, 4881ET Zundert
Wildertsedijk 49
1952 · 167 m²
€ 866.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenstraat 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.841 duidelijk in het hogere segment van Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinsenstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenstraat 48 in Zundert.

Wat is Prinsenstraat 48 in Zundert waard?
Prinsenstraat 48 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.841 (bandbreedte € 628.180 – € 799.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 48 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 48 in Zundert is in oktober 2026 € 696.074 (bandbreedte € 661.270 – € 730.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenstraat 48 in Zundert?
Voor Prinsenstraat 48 adviseren wij een bod van € 732.062 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenstraat 48 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenstraat 48 in Zundert bedragen € 3.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.491 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenstraat 48 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenstraat 48 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 21.152) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenstraat 48 ligt rond € 713.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Prinsenstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.