Huiswaardemeter

Woningwaarde Tapuit 19

4881VT Zundert

144 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.059
+3,1%
[ € 435.652 – € 554.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.348[ € 456.331 – € 504.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.220[ € 484.167 – € 535.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Tapuit 19 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.059 (€ 3.438 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.239Sinds september +0,3%
+€ 14.66912 maanden +3,1%
€ -3.94212 mnd vs. NL -0,8%
Tapuit 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.059 voor Tapuit 19 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tapuit 19 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.220. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 495.059.

Verwachte verkoopprijs Tapuit 19
€ 510.220[ € 484.167 – € 535.131 ]
Verkoper houdt over€ 503.358−€ 6.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.574+€ 12.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tapuit 19 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.336 per m².

Verwachte vraagprijs Tapuit 19
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 480.348[ € 456.331 – € 504.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.336[ € 3.169 – € 3.503 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tapuit 19 adviseren wij in een bod van € 510.220, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 480.348 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.059+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.220+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.731+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tapuit 19 zal in bij een vraagprijs van € 480.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tapuit 19 in Zundert bedragen € 2.557 per maand bij een woningwaarde van € 495.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.421
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tapuit 19

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.059
Verwachte verkoopprijs€ 510.220
Verwachte vraagprijs€ 480.348
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 142, 4881GE Zundert
Molenstraat 142
2004 · 159 m²
€ 512.301
Straatbeeld van Pastoorsdreef 24, 4881CW Zundert
Pastoorsdreef 24
2002 · 92 m²
€ 491.279
Straatbeeld van Boomgaard 14, 4881VX Zundert
Boomgaard 14
2020 · 119 m²
€ 489.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.059 ligt Tapuit 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tapuit 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tapuit 19 in Zundert.

Wat is Tapuit 19 in Zundert waard?
Tapuit 19 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.059 (bandbreedte € 435.652 – € 554.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tapuit 19 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Tapuit 19 in Zundert is in oktober 2026 € 480.348 (bandbreedte € 456.331 – € 504.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Tapuit 19 in Zundert?
Voor Tapuit 19 adviseren wij een bod van € 510.220 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tapuit 19 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Tapuit 19 in Zundert bedragen € 2.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.421 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tapuit 19 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tapuit 19 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.669) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tapuit 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Tapuit 19 ligt rond € 495.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tapuit 19?
Huishoudens in de buurt van Tapuit 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.