Huiswaardemeter

Woningwaarde Tapuit 6

4881VT Zundert

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.530
+3,1%
[ € 367.426 – € 467.634 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.290[ € 385.026 – € 425.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.139[ € 408.128 – € 451.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Tapuit 6 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.530 (€ 3.538 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.045Sinds september +0,3%
+€ 12.37212 maanden +3,1%
€ -3.32412 mnd vs. NL -0,8%
Tapuit 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.530 voor Tapuit 6 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tapuit 6 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.139. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 417.530.

Verwachte verkoopprijs Tapuit 6
€ 430.139[ € 408.128 – € 451.088 ]
Verkoper houdt over€ 424.157−€ 5.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.892+€ 10.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tapuit 6 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.435 per m².

Verwachte vraagprijs Tapuit 6
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 405.290[ € 385.026 – € 425.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.435[ € 3.263 – € 3.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tapuit 6 adviseren wij in een bod van € 430.139, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 405.290 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.530+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.139+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.646+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tapuit 6 zal in bij een vraagprijs van € 405.290 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tapuit 6 in Zundert bedragen € 2.165 per maand bij een woningwaarde van € 417.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.042
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tapuit 6

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.530
Verwachte verkoopprijs€ 430.139
Verwachte vraagprijs€ 405.290
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoorsdreef 24, 4881CW Zundert
Pastoorsdreef 24
2002 · 92 m²
€ 491.279
Straatbeeld van Molenstraat 142, 4881GE Zundert
Molenstraat 142
2004 · 159 m²
€ 512.301
Straatbeeld van Boomgaard 14, 4881VX Zundert
Boomgaard 14
2020 · 119 m²
€ 489.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tapuit 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.530 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zundert willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tapuit 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tapuit 6 in Zundert.

Wat is Tapuit 6 in Zundert waard?
Tapuit 6 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.530 (bandbreedte € 367.426 – € 467.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tapuit 6 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Tapuit 6 in Zundert is in oktober 2026 € 405.290 (bandbreedte € 385.026 – € 425.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Tapuit 6 in Zundert?
Voor Tapuit 6 adviseren wij een bod van € 430.139 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tapuit 6 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Tapuit 6 in Zundert bedragen € 2.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.042 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tapuit 6 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tapuit 6 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.372) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tapuit 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Tapuit 6 ligt rond € 417.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tapuit 6?
Huishoudens in de buurt van Tapuit 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.