Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauwstraat 7

4881WB Zundert

84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.359
+3,1%
[ € 303.036 – € 385.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.128[ € 316.472 – € 349.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.968[ € 337.676 – € 373.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwstraat 7 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.359 (€ 4.100 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 862Sinds september +0,3%
+€ 10.20412 maanden +3,1%
€ -2.74212 mnd vs. NL -0,8%
Blauwstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.359 voor Blauwstraat 7 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwstraat 7 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.968. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 344.359.

Verwachte verkoopprijs Blauwstraat 7
€ 355.968[ € 337.676 – € 373.220 ]
Verkoper houdt over€ 350.802−€ 5.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.237+€ 9.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauwstraat 7 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.966 per m².

Verwachte vraagprijs Blauwstraat 7
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 333.128[ € 316.472 – € 349.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.966[ € 3.768 – € 4.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwstraat 7 adviseren wij in een bod van € 355.968, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 333.128 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.359+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.968+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.766+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 333.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwstraat 7 in Zundert bedragen € 1.793 per maand bij een woningwaarde van € 344.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.359
Verwachte verkoopprijs€ 355.968
Verwachte vraagprijs€ 333.128
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenring 59, 4881HB Zundert
Berkenring 59
1980 · 225 m²
€ 517.368
Straatbeeld van Berkenring 86, 4881HD Zundert
Berkenring 86
1982 · 191 m²
€ 844.651
Straatbeeld van Caspar Damstraat 30, 4881CK Zundert
Caspar Damstraat 30
1961 · 174 m²
€ 475.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.359 is Blauwstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Blauwstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwstraat 7 in Zundert.

Wat is Blauwstraat 7 in Zundert waard?
Blauwstraat 7 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.359 (bandbreedte € 303.036 – € 385.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauwstraat 7 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Blauwstraat 7 in Zundert is in oktober 2026 € 333.128 (bandbreedte € 316.472 – € 349.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwstraat 7 in Zundert?
Voor Blauwstraat 7 adviseren wij een bod van € 355.968 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwstraat 7 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwstraat 7 in Zundert bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwstraat 7 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwstraat 7 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.204) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Blauwstraat 7 ligt rond € 344.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Blauwstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.