Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Annahof 31

4881WM Zundert

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.564
+3,1%
[ € 480.976 – € 612.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.645[ € 504.113 – € 557.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.961[ € 534.360 – € 590.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Annahof 31 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.564 (€ 6.507 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.368Sinds september +0,3%
+€ 16.19512 maanden +3,1%
€ -4.35212 mnd vs. NL -0,8%
Sint Annahof 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.564 voor Sint Annahof 31 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Annahof 31 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.961. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 546.564.

Verwachte verkoopprijs Sint Annahof 31
€ 562.961[ € 534.360 – € 590.608 ]
Verkoper houdt over€ 555.518−€ 7.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.370+€ 13.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Annahof 31 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.317 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Annahof 31
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 530.645[ € 504.113 – € 557.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.317[ € 6.001 – € 6.633 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Annahof 31 adviseren wij in een bod van € 562.961, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 530.645 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.564+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.961+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.109+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Annahof 31 zal in bij een vraagprijs van € 530.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Annahof 31 in Zundert bedragen € 2.799 per maand bij een woningwaarde van € 546.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.673
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Annahof 31

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.564
Verwachte verkoopprijs€ 562.961
Verwachte vraagprijs€ 530.645
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoorsdreef 24, 4881CW Zundert
Pastoorsdreef 24
2002 · 92 m²
€ 491.279
Straatbeeld van Molenstraat 142, 4881GE Zundert
Molenstraat 142
2004 · 159 m²
€ 512.301
Straatbeeld van Boomgaard 14, 4881VX Zundert
Boomgaard 14
2020 · 119 m²
€ 489.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Annahof 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 546.564 duidelijk in het hogere segment van Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sint Annahof 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Annahof 31 in Zundert.

Wat is Sint Annahof 31 in Zundert waard?
Sint Annahof 31 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.564 (bandbreedte € 480.976 – € 612.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Annahof 31 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Sint Annahof 31 in Zundert is in oktober 2026 € 530.645 (bandbreedte € 504.113 – € 557.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Annahof 31 in Zundert?
Voor Sint Annahof 31 adviseren wij een bod van € 562.961 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Annahof 31 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Annahof 31 in Zundert bedragen € 2.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.673 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Annahof 31 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Annahof 31 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 16.195) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Annahof 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Sint Annahof 31 ligt rond € 546.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Annahof 31?
Huishoudens in de buurt van Sint Annahof 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.