Huiswaardemeter

Woningwaarde Suderigge 3

8751TR Zurich

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.272
+7,9%
[ € 176.239 – € 224.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.168[ € 185.410 – € 204.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.509[ € 195.051 – € 215.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Suderigge 3 in Zurich heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.272 (€ 2.356 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.268Sinds september +0,6%
+€ 14.69812 maanden +7,9%
+€ 7.50912 mnd vs. NL +4,0%
Suderigge 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.272 voor Suderigge 3 in Zurich. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suderigge 3 in Zurich heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.509. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 200.272.

Verwachte verkoopprijs Suderigge 3
€ 205.509[ € 195.051 – € 215.582 ]
Verkoper houdt over€ 201.998−€ 3.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.769+€ 6.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suderigge 3 in Zurich heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.296 per m².

Verwachte vraagprijs Suderigge 3
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 195.168[ € 185.410 – € 204.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.296[ € 2.181 – € 2.411 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 569.185[ € 169.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suderigge 3 adviseren wij in een bod van € 205.509, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 195.168 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.272+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.509+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.784+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suderigge 3 zal in bij een vraagprijs van € 195.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suderigge 3 in Zurich bedragen € 1.059 per maand bij een woningwaarde van € 200.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 979
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 352.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suderigge 3

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.272
Verwachte verkoopprijs€ 205.509
Verwachte vraagprijs€ 195.168
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtZurich→
PlaatsZurich→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zurich besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (13%)
B (20%)
C (13%)
D (15%)
E (8%)
F (10%)
G (23%)

Wonen in Zurich

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zurich op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,9 km en een huisarts op 7,3 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation34,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt6,9 km
Basisschool5,2 km
Kinderdagverblijf5,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suderigge 11, 8751TR Zurich
Suderigge 11
1991 · 138 m²
€ 430.969
Straatbeeld van Terpweg 24, 8747NT Wons
Terpweg 24
1980 · 154 m²
€ 336.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.272 is Suderigge 3 een van de meer betaalbare woningen in Zurich. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Suderigge 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suderigge 3 in Zurich.

Wat is Suderigge 3 in Zurich waard?
Suderigge 3 in Zurich heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.272 (bandbreedte € 176.239 – € 224.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zurich.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suderigge 3 in Zurich?
De verwachte vraagprijs van Suderigge 3 in Zurich is in oktober 2026 € 195.168 (bandbreedte € 185.410 – € 204.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Suderigge 3 in Zurich?
Voor Suderigge 3 adviseren wij een bod van € 205.509 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suderigge 3 in Zurich?
De geschatte bruto maandlasten van Suderigge 3 in Zurich bedragen € 1.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 979 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suderigge 3 in Zurich zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suderigge 3 in Zurich is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 14.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suderigge 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zurich is € 228.000. De geschatte marktwaarde van Suderigge 3 ligt rond € 200.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suderigge 3?
Huishoudens in de buurt van Suderigge 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zurich heeft 26% van de woningen zonnepanelen.