De gemiddelde huizenprijs in Zurich (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in augustus 2026 € 324.519. Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden. Zurich (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.055Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 21.84312 maanden +7,2%+7,2%

+€ 11.15312 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Zurich

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Zurich

In Zurich ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 320.171 in Zurich, met een vierkante meterprijs van € 2.637 per m².


Zurich	€ 320.171	€ 2.716 per m²	-1%

Hoeveel wordt er overboden in Zurich?

In Zurich (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zurich (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 2.135 per m².

Is Zurich duur om te wonen?

Zurich (gemeente Súdwest-Fryslân) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 324.519 (€ 2.637 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.115 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zurich

BetaalbaarDuur

€ 324.519[ € 251.265 – € 386.547 ]

Huizenprijs vs Nederland

38% lager[ € 324.519 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.132 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zurich?

In Zurich (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 310.142 (€ 2.040 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Zurich (gemeente Súdwest-Fryslân) is 82% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zurich

Nederland

Verdeling woningtype

Zurich

Nederland

Woningen te koop in Zurich

Caspar de Roblesdijk 11

1890 · 135 m²

€ 349.500

Caspar de Roblesdijk 11

1890 · 135 m²

€ 349.500

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zurich?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Zurich stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Zurich sneller groeit met +7,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zurich in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Zurich betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebied in Zurich

8751€ 324.519

Veelgestelde vragen over Zurich

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zurich (gemeente Súdwest-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zurich?

De gemiddelde huizenprijs in Zurich (gemeente Súdwest-Fryslân) ligt in augustus 2026 op € 324.519. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.135 per m². Daarmee is Zurich betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zurich?

De woningmarkt in Zurich (gemeente Súdwest-Fryslân) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 324.519, een stijging van +7,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zurich?

In Zurich (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 310.142 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 324.519. Overbieden is gebruikelijk in Zurich.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Zurich?

De huizenprijzen in Zurich (gemeente Súdwest-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 324.519.

Hoeveel inwoners heeft Zurich?

Zurich telt 166 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Zurich heeft 92 woningen. Zurich valt onder gemeente Súdwest-Fryslân.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Zurich?

Zurich valt onder gemeente Súdwest-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Súdwest-Fryslân: circa € 923 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 406/jaar), rioolheffing (€ 217/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 301/jaar). Dit komt neer op circa € 77 per maand.

Is Zurich duur om te wonen?

Zurich (gemeente Súdwest-Fryslân) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 324.519. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.115 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.