Woningwaarde Henriette Polaklaan 86
7207HP Zutphen
Wat is mijn huis waard?
Henriette Polaklaan 86 in Zutphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.635 (€ 3.376 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.635 voor Henriette Polaklaan 86 in Zutphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Henriette Polaklaan 86 in Zutphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.630. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 526.635.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Henriette Polaklaan 86 in Zutphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.295 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Henriette Polaklaan 86 adviseren wij in een bod van € 539.630, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 513.953 ligt. In de gemeente Zutphen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Henriette Polaklaan 86 zal in bij een vraagprijs van € 513.953 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Henriette Polaklaan 86 in Zutphen bedragen € 2.694 per maand bij een woningwaarde van € 526.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Henriette Polaklaan 86
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Enk besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Enk
De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 526.635 ligt Henriette Polaklaan 86 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Enk. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.
Veelgestelde vragen over Henriette Polaklaan 86
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henriette Polaklaan 86 in Zutphen.