Woningwaarde Hoge Weere 3

1689CG Zwaag

Te koop
158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.076
+11,6%
[ € 595.827 € 758.325 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 € 682.500 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 703.430[ € 667.518 € 737.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Weere 3 in Zwaag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 677.076 (€ 4.285 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.650Sinds mei +1,0%
+€ 70.23212 maanden +11,6%
+€ 44.49812 mnd vs. NL +7,3%
Hoge Weere 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.076 voor Hoge Weere 3 in Zwaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Weere 3 in Zwaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.430. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 677.076.

Verwachte verkoopprijs Hoge Weere 3
€ 703.430[ € 667.518 € 737.783 ]
Verkoper houdt over€ 694.442€ 8.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.649+€ 16.219 kosten koper

Verkoopprijs€ 703.430
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.738
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 694.442

Wat is de vraagprijs?

Hoge Weere 3 in Zwaag staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.114 per m².

Vraagprijs Hoge Weere 3
Onder gem. in buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03Boven gem.
€ 650.000[ € 617.500 € 682.500 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.114[ € 3.908 € 4.320 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03
€ 655.667[ € 425.000 € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Weere 3 adviseren wij in een bod van € 703.430, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.076+4,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.430+8,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 738.602+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Weere 3 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1532 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Weere 3 in Zwaag bedragen € 3.383 per maand bij een woningwaarde van € 677.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 339.000€ 1.016.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.383/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.311
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Weere 3

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.076
Verwachte verkoopprijs€ 703.430
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

PlaatsZwaag

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (0%)
C (1%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

63,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 677.076 ligt Hoge Weere 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoge Weere 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Weere 3 in Zwaag.

Wat is Hoge Weere 3 in Zwaag waard?
Hoge Weere 3 in Zwaag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.076 (bandbreedte € 595.827 – € 758.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03.
Wat is de vraagprijs van Hoge Weere 3 in Zwaag?
Hoge Weere 3 in Zwaag staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Weere 3 in Zwaag?
Voor Hoge Weere 3 adviseren wij een bod van € 703.430 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Weere 3 in Zwaag?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Weere 3 in Zwaag bedragen € 3.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.311 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Weere 3 in Zwaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Weere 3 in Zwaag is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 70.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Weere 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Weere 3 ligt rond € 677.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Weere 3?
Huishoudens in de buurt van Hoge Weere 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 heeft 43% van de woningen zonnepanelen.