Woningwaarde Hoge Weere 98

1689CG Zwaag

Te koop
111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.631
+11,6%
[ € 391.275 € 497.987 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 € 446.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 463.981[ € 440.491 € 486.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Weere 98 in Zwaag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 444.631 (€ 4.006 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.367Sinds mei +1,0%
+€ 46.12112 maanden +11,6%
+€ 29.22212 mnd vs. NL +7,3%
Hoge Weere 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.631 voor Hoge Weere 98 in Zwaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Weere 98 in Zwaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.981. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 444.631.

Verwachte verkoopprijs Hoge Weere 98
€ 463.981[ € 440.491 € 486.859 ]
Verkoper houdt over€ 457.627€ 6.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.411+€ 11.430 kosten koper

Verkoopprijs€ 463.981
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.104
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 457.627

Wat is de vraagprijs?

Hoge Weere 98 in Zwaag staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Vraagprijs Hoge Weere 98
Onder gem. in buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03Boven gem.
€ 425.000[ € 403.750 € 446.250 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.829[ € 3.637 € 4.020 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03
€ 655.667[ € 425.000 € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Weere 98 adviseren wij in een bod van € 463.981, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.631+4,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.981+9,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 487.180+14,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Weere 98 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1329 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Weere 98 in Zwaag bedragen € 2.243 per maand bij een woningwaarde van € 444.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.243/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.174
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Weere 98

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.631
Verwachte verkoopprijs€ 463.981
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

PlaatsZwaag

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (0%)
C (1%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

63,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.631 is Hoge Weere 98 een van de meer betaalbare woningen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoge Weere 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Weere 98 in Zwaag.

Wat is Hoge Weere 98 in Zwaag waard?
Hoge Weere 98 in Zwaag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.631 (bandbreedte € 391.275 – € 497.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03.
Wat is de vraagprijs van Hoge Weere 98 in Zwaag?
Hoge Weere 98 in Zwaag staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Weere 98 in Zwaag?
Voor Hoge Weere 98 adviseren wij een bod van € 463.981 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Weere 98 in Zwaag?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Weere 98 in Zwaag bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.174 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Weere 98 in Zwaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Weere 98 in Zwaag is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 46.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Weere 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Weere 98 ligt rond € 444.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Weere 98?
Huishoudens in de buurt van Hoge Weere 98 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 heeft 43% van de woningen zonnepanelen.