Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bangert 37, 1689CJ Zwaag

Woningwaarde Bangert 37

1689CJ Zwaag

Te koop
209 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.014.694
+11,6%
[ € 892.931 – € 1.136.457 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.052.312[ € 997.571 – € 1.102.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Bangert 37 in Zwaag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.014.694 (€ 4.855 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.966Sinds mei +1,0%
+€ 105.25312 maanden +11,6%
+€ 66.68712 mnd vs. NL +7,3%
Bangert 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.014.694 voor Bangert 37 in Zwaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bangert 37 in Zwaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.052.312. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.014.694.

Verwachte verkoopprijs Bangert 37
€ 1.052.312[ € 997.571 – € 1.102.579 ]
Verkoper houdt over€ 1.039.487−€ 12.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.075.508+€ 23.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.052.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.039.487

Wat is de vraagprijs?

Bangert 37 in Zwaag staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.665 per m².

Vraagprijs Bangert 37
Onder gem. in buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03Boven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.665[ € 4.432 – € 4.898 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03
€ 655.667[ € 425.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bangert 37 adviseren wij in een bod van € 1.052.312, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.014.694+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.052.312+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.104.928+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bangert 37 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bangert 37 in Zwaag bedragen € 5.037 per maand bij een woningwaarde van € 1.014.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 507.000€ 1.522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.962
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.786.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bangert 37

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.014.694
Verwachte verkoopprijs€ 1.052.312
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBangert en Oosterpolder - Buurt 35 03→
PlaatsZwaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (0%)
C (1%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

63,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleekmeer 6, 1689CR Zwaag
Bleekmeer 6
2016 · 113 m²
€ 459.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bangert 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.014.694 duidelijk in het hogere segment van Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bangert 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bangert 37 in Zwaag.

Wat is Bangert 37 in Zwaag waard?
Bangert 37 in Zwaag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.014.694 (bandbreedte € 892.931 – € 1.136.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03.
Wat is de vraagprijs van Bangert 37 in Zwaag?
Bangert 37 in Zwaag staat in juni 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Bangert 37 in Zwaag?
Voor Bangert 37 adviseren wij een bod van € 1.052.312 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bangert 37 in Zwaag?
De geschatte bruto maandlasten van Bangert 37 in Zwaag bedragen € 5.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.014.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.962 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 233 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bangert 37 in Zwaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bangert 37 in Zwaag is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 105.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bangert 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Bangert 37 ligt rond € 1.014.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bangert 37?
Huishoudens in de buurt van Bangert 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 heeft 43% van de woningen zonnepanelen.