Huiswaardemeter

Woningwaarde Klein Lageland 1c

8064AP Zwartsluis

220 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2009Bouwjaar
€ 3.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 870.613
+7,0%
[ € 766.139 – € 975.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 848.000[ € 805.600 – € 890.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 888.520[ € 835.407 – € 923.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Lageland 1c in Zwartsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 870.613 (€ 3.957 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.867Sinds september +0,6%
+€ 56.64512 maanden +7,0%
+€ 25.11112 mnd vs. NL +3,1%
Klein Lageland 1c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 870.613 voor Klein Lageland 1c in Zwartsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Lageland 1c in Zwartsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 888.520. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 870.613.

Verwachte verkoopprijs Klein Lageland 1c
€ 888.520[ € 835.407 – € 923.345 ]
Verkoper houdt over€ 877.496−€ 11.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 908.440+€ 19.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 888.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 877.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klein Lageland 1c in Zwartsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 848.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.855 per m².

Verwachte vraagprijs Klein Lageland 1c
Onder gem. in ZwartsluisBoven gem.
€ 848.000[ € 805.600 – € 890.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.855[ € 3.662 – € 4.047 ]
Gem. vraagprijs in Zwartsluis
€ 579.313[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Lageland 1c adviseren wij in een bod van € 888.520, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 848.000 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 870.613+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 888.520+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 932.946+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Lageland 1c zal in bij een vraagprijs van € 848.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Lageland 1c in Zwartsluis bedragen € 4.419 per maand bij een woningwaarde van € 870.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.071.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.257
OZB€ 59
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.532.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Lageland 1c

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 870.613
Verwachte verkoopprijs€ 888.520
Verwachte vraagprijs€ 848.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtPrinsessenbuurt→
PlaatsZwartsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (12%)
C (45%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Prinsessenbuurt

Prinsessenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Nieuwesluis 20, 8064EB Zwartsluis
De Nieuwesluis 20
2002 · 196 m²
€ 498.334
Straatbeeld van Slingerbeek 17, 8064JE Zwartsluis
Slingerbeek 17
1998 · 191 m²
€ 572.969
Straatbeeld van Westeinde 49, 8064AJ Zwartsluis
Westeinde 49
2013 · 124 m²
€ 416.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klein Lageland 1c valt met een geschatte woningwaarde van € 870.613 duidelijk in het hogere segment van Prinsessenbuurt. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klein Lageland 1c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Lageland 1c in Zwartsluis.

Wat is Klein Lageland 1c in Zwartsluis waard?
Klein Lageland 1c in Zwartsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 870.613 (bandbreedte € 766.139 – € 975.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsessenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klein Lageland 1c in Zwartsluis?
De verwachte vraagprijs van Klein Lageland 1c in Zwartsluis is in oktober 2026 € 848.000 (bandbreedte € 805.600 – € 890.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Klein Lageland 1c in Zwartsluis?
Voor Klein Lageland 1c adviseren wij een bod van € 888.520 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klein Lageland 1c in Zwartsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Klein Lageland 1c in Zwartsluis bedragen € 4.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 870.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.257 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klein Lageland 1c in Zwartsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klein Lageland 1c in Zwartsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 56.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Lageland 1c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsessenbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Klein Lageland 1c ligt rond € 870.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klein Lageland 1c?
Huishoudens in de buurt van Klein Lageland 1c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsessenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.