Woningwaarde Hoofdstraat 17

7851AA Zweeloo

156 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1906Bouwjaar

€ 1.832Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 285.736

+4,4%

[ € 251.448 – € 320.024 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 281.005[ € 266.955 – € 295.055 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 290.547[ € 276.031 – € 305.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 17 in Zweeloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.736 (€ 1.832 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.013Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 11.92112 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.31312 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Hoofdstraat 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.736 voor Hoofdstraat 17 in Zweeloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 17 in Zweeloo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 290.547. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 285.736.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 17

€ 290.547[ € 276.031 – € 305.087 ]

Verkoper houdt over€ 286.101−€ 4.446 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 298.508+€ 7.961 kosten koper

Verkoopprijs€ 290.547

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.196

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 286.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 17 in Zweeloo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 281.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.801 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 17

Onder gem. in ZweelooBoven gem.

€ 281.005[ € 266.955 – € 295.055 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.801[ € 1.711 – € 1.891 ]

Gem. vraagprijs in Zweeloo

€ 955.625[ € 525.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 290.547, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 281.005 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.736+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 290.547+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 305.074+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 281.005 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 17 in Zweeloo bedragen € 1.512 per maand bij een woningwaarde van € 285.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 486.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.512/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.397

OZB€ 35

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.512

Totaal betaald over 30 jaar€ 502.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1906

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte1.277 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.736

Verwachte verkoopprijs€ 290.547

Verwachte vraagprijs€ 281.005

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtZweeloo→

PlaatsZweeloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zweeloo besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.290 kWh/jr)Elektriciteit(3.290 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.800 kWh/jr)Teruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (16%)

C (31%)

D (16%)

E (8%)

F (1%)

G (12%)

Wonen in Zweeloo

Zweeloo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation12,4 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.736 is Hoofdstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Zweeloo. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 17 in Zweeloo.

Wat is Hoofdstraat 17 in Zweeloo waard?

Hoofdstraat 17 in Zweeloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.736 (bandbreedte € 251.448 – € 320.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zweeloo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 17 in Zweeloo?

De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 17 in Zweeloo is in oktober 2026 € 281.005 (bandbreedte € 266.955 – € 295.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.832.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 17 in Zweeloo?

Voor Hoofdstraat 17 adviseren wij een bod van € 290.547 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 17 in Zweeloo?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 17 in Zweeloo bedragen € 1.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.397 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 17 in Zweeloo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 17 in Zweeloo is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.921) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zweeloo is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 17 ligt rond € 285.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 17?

Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zweeloo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.