Woningwaarde Marktstraat 5

7851AB Zweeloo

121 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1948Bouwjaar

€ 3.202Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 387.494

+4,4%

[ € 340.995 – € 433.993 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 381.073[ € 362.019 – € 400.127 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 394.023[ € 374.328 – € 413.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 5 in Zweeloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.494 (€ 3.202 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.374Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 16.16712 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.78112 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Marktstraat 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.494 voor Marktstraat 5 in Zweeloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 5 in Zweeloo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 394.023. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.494.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 5

€ 394.023[ € 374.328 – € 413.731 ]

Verkoper houdt over€ 388.439−€ 5.584 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 404.053+€ 10.030 kosten koper

Verkoopprijs€ 394.023

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.334

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 388.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 5 in Zweeloo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 381.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.149 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 5

Onder gem. in ZweelooBoven gem.

€ 381.073[ € 362.019 – € 400.127 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.149[ € 2.992 – € 3.307 ]

Gem. vraagprijs in Zweeloo

€ 955.625[ € 525.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 394.023, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 381.073 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.494+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 394.023+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 413.724+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 381.073 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 5 in Zweeloo bedragen € 2.014 per maand bij een woningwaarde van € 387.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 587.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.014/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895

OZB€ 47

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.014

Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1948

Woonoppervlakte121 m²

Perceeloppervlakte1.010 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.494

Verwachte verkoopprijs€ 394.023

Verwachte vraagprijs€ 381.073

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtZweeloo→

PlaatsZweeloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zweeloo besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.290 kWh/jr)Elektriciteit(3.290 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.800 kWh/jr)Teruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (16%)

C (31%)

D (16%)

E (8%)

F (1%)

G (12%)

Wonen in Zweeloo

Zweeloo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation12,4 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.494 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zweeloo willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 5 in Zweeloo.

Wat is Marktstraat 5 in Zweeloo waard?

Marktstraat 5 in Zweeloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.494 (bandbreedte € 340.995 – € 433.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zweeloo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 5 in Zweeloo?

De verwachte vraagprijs van Marktstraat 5 in Zweeloo is in oktober 2026 € 381.073 (bandbreedte € 362.019 – € 400.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.202.

Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 5 in Zweeloo?

Voor Marktstraat 5 adviseren wij een bod van € 394.023 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 5 in Zweeloo?

De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 5 in Zweeloo bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 5 in Zweeloo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Marktstraat 5 in Zweeloo is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.167) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zweeloo is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 5 ligt rond € 387.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 5?

Huishoudens in de buurt van Marktstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zweeloo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.