Huiswaardemeter

Woningwaarde Klooster 1

7851AH Zweeloo

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.976
+4,4%
[ € 412.699 – € 525.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.057[ € 438.954 – € 485.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.999[ € 452.123 – € 499.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Klooster 1 in Zweeloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.976 (€ 2.711 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.663Sinds september +0,4%
+€ 19.56612 maanden +4,4%
+€ 2.15512 mnd vs. NL +0,5%
Klooster 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.976 voor Klooster 1 in Zweeloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klooster 1 in Zweeloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.999. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 468.976.

Verwachte verkoopprijs Klooster 1
€ 475.999[ € 452.123 – € 499.715 ]
Verkoper houdt over€ 469.513−€ 6.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.669+€ 11.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klooster 1 in Zweeloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.671 per m².

Verwachte vraagprijs Klooster 1
Onder gem. in ZweelooBoven gem.
€ 462.057[ € 438.954 – € 485.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.671[ € 2.537 – € 2.804 ]
Gem. vraagprijs in Zweeloo
€ 955.625[ € 525.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klooster 1 adviseren wij in een bod van € 475.999, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 462.057 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.976+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.999+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.799+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klooster 1 zal in bij een vraagprijs van € 462.057 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klooster 1 in Zweeloo bedragen € 2.434 per maand bij een woningwaarde van € 468.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.293
OZB€ 57
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klooster 1

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.976
Verwachte verkoopprijs€ 475.999
Verwachte vraagprijs€ 462.057
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtZweeloo→
PlaatsZweeloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zweeloo besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (16%)
C (31%)
D (16%)
E (8%)
F (1%)
G (12%)

Wonen in Zweeloo

Zweeloo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisstraat 12, 7851AE Zweeloo
Kruisstraat 12
1938 · 176 m²
€ 399.503
Straatbeeld van De Wheem 23, 7851TA Zweeloo
De Wheem 23
1957 · 127 m²
€ 348.644
Straatbeeld van Gelpenberg 1, 7854TA Aalden
Gelpenberg 1
1948 · 138 m²
€ 531.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.976 zit Klooster 1 in het middensegment van Zweeloo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Klooster 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klooster 1 in Zweeloo.

Wat is Klooster 1 in Zweeloo waard?
Klooster 1 in Zweeloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.976 (bandbreedte € 412.699 – € 525.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zweeloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klooster 1 in Zweeloo?
De verwachte vraagprijs van Klooster 1 in Zweeloo is in oktober 2026 € 462.057 (bandbreedte € 438.954 – € 485.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Klooster 1 in Zweeloo?
Voor Klooster 1 adviseren wij een bod van € 475.999 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klooster 1 in Zweeloo?
De geschatte bruto maandlasten van Klooster 1 in Zweeloo bedragen € 2.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.293 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klooster 1 in Zweeloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klooster 1 in Zweeloo is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 19.566) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klooster 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zweeloo is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Klooster 1 ligt rond € 468.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klooster 1?
Huishoudens in de buurt van Klooster 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zweeloo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.