Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterdwarsweg 6

7851AL Zweeloo

81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.135
+4,4%
[ € 301.959 – € 384.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.445[ € 320.573 – € 354.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.921[ € 331.472 – € 366.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterdwarsweg 6 in Zweeloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.135 (€ 4.236 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.216Sinds september +0,4%
+€ 14.31612 maanden +4,4%
+€ 1.57712 mnd vs. NL +0,5%
Kloosterdwarsweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.135 voor Kloosterdwarsweg 6 in Zweeloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterdwarsweg 6 in Zweeloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.921. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.135.

Verwachte verkoopprijs Kloosterdwarsweg 6
€ 348.921[ € 331.472 – € 366.364 ]
Verkoper houdt over€ 343.833−€ 5.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.049+€ 9.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterdwarsweg 6 in Zweeloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.166 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterdwarsweg 6
Onder gem. in ZweelooBoven gem.
€ 337.445[ € 320.573 – € 354.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.166[ € 3.958 – € 4.374 ]
Gem. vraagprijs in Zweeloo
€ 955.625[ € 525.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterdwarsweg 6 adviseren wij in een bod van € 348.921, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 337.445 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.135+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.921+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.367+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterdwarsweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 337.445 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterdwarsweg 6 in Zweeloo bedragen € 1.781 per maand bij een woningwaarde van € 343.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.678
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterdwarsweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte379 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.135
Verwachte verkoopprijs€ 348.921
Verwachte vraagprijs€ 337.445
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtZweeloo→
PlaatsZweeloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zweeloo besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (16%)
C (31%)
D (16%)
E (8%)
F (1%)
G (12%)

Wonen in Zweeloo

Zweeloo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wheem 23, 7851TA Zweeloo
De Wheem 23
1957 · 127 m²
€ 348.644
Straatbeeld van Hoofdstraat 11, 7851AA Zweeloo
Hoofdstraat 11
1975 · 149 m²
€ 444.659
Straatbeeld van Markeweg 26, 7854PE Aalden
Markeweg 26
1966 · 92 m²
€ 337.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.135 is Kloosterdwarsweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Zweeloo. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kloosterdwarsweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterdwarsweg 6 in Zweeloo.

Wat is Kloosterdwarsweg 6 in Zweeloo waard?
Kloosterdwarsweg 6 in Zweeloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.135 (bandbreedte € 301.959 – € 384.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zweeloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterdwarsweg 6 in Zweeloo?
De verwachte vraagprijs van Kloosterdwarsweg 6 in Zweeloo is in oktober 2026 € 337.445 (bandbreedte € 320.573 – € 354.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterdwarsweg 6 in Zweeloo?
Voor Kloosterdwarsweg 6 adviseren wij een bod van € 348.921 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterdwarsweg 6 in Zweeloo?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterdwarsweg 6 in Zweeloo bedragen € 1.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.678 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterdwarsweg 6 in Zweeloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterdwarsweg 6 in Zweeloo is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.316) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterdwarsweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zweeloo is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterdwarsweg 6 ligt rond € 343.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterdwarsweg 6?
Huishoudens in de buurt van Kloosterdwarsweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zweeloo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.