Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolweg 16

9433PK Zwiggelte

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.183
+15,6%
[ € 343.361 – € 437.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.802[ € 364.612 – € 402.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.670[ € 376.644 – € 416.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolweg 16 in Zwiggelte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.183 (€ 2.423 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.688Sinds september +1,2%
+€ 52.68212 maanden +15,6%
+€ 39.60712 mnd vs. NL +11,7%
Schoolweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.183 voor Schoolweg 16 in Zwiggelte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolweg 16 in Zwiggelte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.670. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 390.183.

Verwachte verkoopprijs Schoolweg 16
€ 396.670[ € 376.644 – € 416.291 ]
Verkoper houdt over€ 391.057−€ 5.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.753+€ 10.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolweg 16 in Zwiggelte heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.384 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolweg 16
Onder gem. in Midden-DrentheBoven gem.
€ 383.802[ € 364.612 – € 402.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.384[ € 2.265 – € 2.503 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Drenthe
€ 719.756[ € 259.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolweg 16 adviseren wij in een bod van € 396.670, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 383.802 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.183+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.670+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.504+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 383.802 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolweg 16 in Zwiggelte bedragen € 2.023 per maand bij een woningwaarde van € 390.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.908
OZB€ 35
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte437 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.183
Verwachte verkoopprijs€ 396.670
Verwachte vraagprijs€ 383.802
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtZwiggelte→
PlaatsZwiggelte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwiggelte besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zwiggelte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zwiggelte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,7 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 4, 9433PD Zwiggelte
Middenweg 4
2012 · 141 m²
€ 1.116.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.183 is Schoolweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Zwiggelte. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoolweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolweg 16 in Zwiggelte.

Wat is Schoolweg 16 in Zwiggelte waard?
Schoolweg 16 in Zwiggelte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.183 (bandbreedte € 343.361 – € 437.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwiggelte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolweg 16 in Zwiggelte?
De verwachte vraagprijs van Schoolweg 16 in Zwiggelte is in oktober 2026 € 383.802 (bandbreedte € 364.612 – € 402.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolweg 16 in Zwiggelte?
Voor Schoolweg 16 adviseren wij een bod van € 396.670 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolweg 16 in Zwiggelte?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolweg 16 in Zwiggelte bedragen € 2.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.908 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolweg 16 in Zwiggelte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolweg 16 in Zwiggelte is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 52.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwiggelte is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Schoolweg 16 ligt rond € 390.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolweg 16?
Huishoudens in de buurt van Schoolweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwiggelte heeft 38% van de woningen zonnepanelen.