Huiswaardemeter

Woningwaarde Klateringerweg 6

9433TB Zwiggelte

293 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 1.671Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.731
+15,6%
[ € 430.963 – € 548.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.017[ € 458.866 – € 507.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.538[ € 471.714 – € 521.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Klateringerweg 6 in Zwiggelte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.731 (€ 1.671 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.884Sinds september +1,2%
+€ 66.12312 maanden +15,6%
+€ 49.71212 mnd vs. NL +11,7%
Klateringerweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.731 voor Klateringerweg 6 in Zwiggelte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klateringerweg 6 in Zwiggelte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.538. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 489.731.

Verwachte verkoopprijs Klateringerweg 6
€ 496.538[ € 471.714 – € 521.369 ]
Verkoper houdt over€ 489.826−€ 6.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.619+€ 12.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klateringerweg 6 in Zwiggelte heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.649 per m².

Verwachte vraagprijs Klateringerweg 6
Onder gem. in Midden-DrentheBoven gem.
€ 483.017[ € 458.866 – € 507.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.649[ € 1.566 – € 1.731 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Drenthe
€ 719.756[ € 259.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klateringerweg 6 adviseren wij in een bod van € 496.538, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 483.017 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.731+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.538+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.365+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klateringerweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 483.017 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klateringerweg 6 in Zwiggelte bedragen € 2.551 per maand bij een woningwaarde van € 489.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.395
OZB€ 44
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klateringerweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte293 m²
Perceeloppervlakte1.460 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.731
Verwachte verkoopprijs€ 496.538
Verwachte vraagprijs€ 483.017
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtZwiggelte→
PlaatsZwiggelte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwiggelte besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zwiggelte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zwiggelte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,7 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 4, 9433PD Zwiggelte
Middenweg 4
2012 · 141 m²
€ 1.116.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klateringerweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 489.731 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zwiggelte willen wonen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Klateringerweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klateringerweg 6 in Zwiggelte.

Wat is Klateringerweg 6 in Zwiggelte waard?
Klateringerweg 6 in Zwiggelte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.731 (bandbreedte € 430.963 – € 548.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwiggelte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klateringerweg 6 in Zwiggelte?
De verwachte vraagprijs van Klateringerweg 6 in Zwiggelte is in oktober 2026 € 483.017 (bandbreedte € 458.866 – € 507.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Klateringerweg 6 in Zwiggelte?
Voor Klateringerweg 6 adviseren wij een bod van € 496.538 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klateringerweg 6 in Zwiggelte?
De geschatte bruto maandlasten van Klateringerweg 6 in Zwiggelte bedragen € 2.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.395 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klateringerweg 6 in Zwiggelte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klateringerweg 6 in Zwiggelte is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 66.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klateringerweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwiggelte is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Klateringerweg 6 ligt rond € 489.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klateringerweg 6?
Huishoudens in de buurt van Klateringerweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwiggelte heeft 38% van de woningen zonnepanelen.