Huiswaardemeter

Woningwaarde H. Kamerlingh Onnesstraat 50

3331EG Zwijndrecht

Te koop
68 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.365
+6,0%
[ € 250.241 – € 318.489 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.301[ € 261.536 – € 289.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.449[ € 278.797 – € 308.144 ]

Wat is mijn huis waard?

H. Kamerlingh Onnesstraat 50 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 284.365 (€ 4.182 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.581Sinds mei +0,6%
+€ 16.03612 maanden +6,0%
+€ 4.65712 mnd vs. NL +1,7%
H. Kamerlingh Onnesstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.365 voor H. Kamerlingh Onnesstraat 50 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H. Kamerlingh Onnesstraat 50 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.449. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 284.365.

Verwachte verkoopprijs H. Kamerlingh Onnesstraat 50
€ 293.449[ € 278.797 – € 308.144 ]
Verkoper houdt over€ 288.971−€ 4.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.468+€ 8.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.971

Wat is de vraagprijs?

H. Kamerlingh Onnesstraat 50 in Zwijndrecht staat in te koop voor € 275.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.049 per m².

Vraagprijs H. Kamerlingh Onnesstraat 50
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 275.301[ € 261.536 – € 289.066 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.049[ € 3.846 – € 4.251 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 439.474[ € 250.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H. Kamerlingh Onnesstraat 50 adviseren wij in een bod van € 293.449, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 275.301 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.365+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.449+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.121+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H. Kamerlingh Onnesstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 275.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H. Kamerlingh Onnesstraat 50 in Zwijndrecht bedragen € 1.472 per maand bij een woningwaarde van € 284.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.391
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over H. Kamerlingh Onnesstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.365
Verwachte verkoopprijs€ 293.449
Vraagprijs€ 275.301
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtCorridor-West→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corridor-West besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 3% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
G
Deze woning
A (3%)
B (5%)
C (20%)
D (34%)
E (22%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Corridor-West

Corridor-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Kamerlingh Onnesstraat 97, 3331EK Zwijndrecht
H. Kamerlingh Onnesstraat 97
1957 · 84 m²
€ 297.458
Straatbeeld van P. Zeemanstraat 19, 3331ER Zwijndrecht
P. Zeemanstraat 19
1955 · 109 m²
€ 337.222
Straatbeeld van Saturnusstraat 86, 3331SN Zwijndrecht
Saturnusstraat 86
1958 · 63 m²
€ 189.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H. Kamerlingh Onnesstraat 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 284.365 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Corridor-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over H. Kamerlingh Onnesstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H. Kamerlingh Onnesstraat 50 in Zwijndrecht.

Wat is H. Kamerlingh Onnesstraat 50 in Zwijndrecht waard?
H. Kamerlingh Onnesstraat 50 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.365 (bandbreedte € 250.241 – € 318.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Corridor-West.
Wat is de vraagprijs van H. Kamerlingh Onnesstraat 50 in Zwijndrecht?
H. Kamerlingh Onnesstraat 50 in Zwijndrecht staat in juni 2026 te koop voor € 275.301. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.182.
Hoeveel moet ik overbieden op H. Kamerlingh Onnesstraat 50 in Zwijndrecht?
Voor H. Kamerlingh Onnesstraat 50 adviseren wij een bod van € 293.449 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van H. Kamerlingh Onnesstraat 50 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van H. Kamerlingh Onnesstraat 50 in Zwijndrecht bedragen € 1.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.391 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H. Kamerlingh Onnesstraat 50 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H. Kamerlingh Onnesstraat 50 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 16.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H. Kamerlingh Onnesstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corridor-West is € 278.000. De geschatte marktwaarde van H. Kamerlingh Onnesstraat 50 ligt rond € 284.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H. Kamerlingh Onnesstraat 50?
Huishoudens in de buurt van H. Kamerlingh Onnesstraat 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Corridor-West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.