Huiswaardemeter

Woningwaarde H. Kamerlingh Onnesstraat 70

3331EH Zwijndrecht

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.470
+6,9%
[ € 250.334 – € 318.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.459[ € 260.736 – € 288.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.691[ € 278.205 – € 307.490 ]

Wat is mijn huis waard?

H. Kamerlingh Onnesstraat 70 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.470 (€ 4.183 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.582Sinds september +0,6%
+€ 18.40912 maanden +6,9%
+€ 8.10112 mnd vs. NL +3,0%
H. Kamerlingh Onnesstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.470 voor H. Kamerlingh Onnesstraat 70 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H. Kamerlingh Onnesstraat 70 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.691. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 284.470.

Verwachte verkoopprijs H. Kamerlingh Onnesstraat 70
€ 293.691[ € 278.205 – € 307.490 ]
Verkoper houdt over€ 289.210−€ 4.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.715+€ 8.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

H. Kamerlingh Onnesstraat 70 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.036 per m².

Verwachte vraagprijs H. Kamerlingh Onnesstraat 70
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 274.459[ € 260.736 – € 288.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.036[ € 3.834 – € 4.238 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 475.235[ € 250.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H. Kamerlingh Onnesstraat 70 adviseren wij in een bod van € 293.691, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 274.459 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.470+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.691+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.376+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H. Kamerlingh Onnesstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 274.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H. Kamerlingh Onnesstraat 70 in Zwijndrecht bedragen € 1.487 per maand bij een woningwaarde van € 284.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.391
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over H. Kamerlingh Onnesstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.470
Verwachte verkoopprijs€ 293.691
Verwachte vraagprijs€ 274.459
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtCorridor-West→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corridor-West besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 3% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
G
Deze woning
A (3%)
B (5%)
C (24%)
D (31%)
E (22%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Corridor-West

Corridor-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Kamerlingh Onnesstraat 97, 3331EK Zwijndrecht
H. Kamerlingh Onnesstraat 97
1957 · 84 m²
€ 300.409
Straatbeeld van H. Kamerlingh Onnesstraat 99, 3331EK Zwijndrecht
H. Kamerlingh Onnesstraat 99
1957 · 84 m²
€ 325.776
Straatbeeld van P. Zeemanstraat 19, 3331ER Zwijndrecht
P. Zeemanstraat 19
1955 · 109 m²
€ 340.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H. Kamerlingh Onnesstraat 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 284.470 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Corridor-West willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over H. Kamerlingh Onnesstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H. Kamerlingh Onnesstraat 70 in Zwijndrecht.

Wat is H. Kamerlingh Onnesstraat 70 in Zwijndrecht waard?
H. Kamerlingh Onnesstraat 70 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.470 (bandbreedte € 250.334 – € 318.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Corridor-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van H. Kamerlingh Onnesstraat 70 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van H. Kamerlingh Onnesstraat 70 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 274.459 (bandbreedte € 260.736 – € 288.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.183.
Hoeveel moet ik overbieden op H. Kamerlingh Onnesstraat 70 in Zwijndrecht?
Voor H. Kamerlingh Onnesstraat 70 adviseren wij een bod van € 293.691 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H. Kamerlingh Onnesstraat 70 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van H. Kamerlingh Onnesstraat 70 in Zwijndrecht bedragen € 1.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.391 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H. Kamerlingh Onnesstraat 70 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H. Kamerlingh Onnesstraat 70 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 18.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H. Kamerlingh Onnesstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corridor-West is € 278.000. De geschatte marktwaarde van H. Kamerlingh Onnesstraat 70 ligt rond € 284.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H. Kamerlingh Onnesstraat 70?
Huishoudens in de buurt van H. Kamerlingh Onnesstraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Corridor-West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.