Huiswaardemeter

Woningwaarde H. Kamerlingh Onnesstraat 96

3331EJ Zwijndrecht

Te koop
68 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.997
+6,2%
[ € 260.477 – € 331.517 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.591[ € 288.890 – € 319.300 ]

Wat is mijn huis waard?

H. Kamerlingh Onnesstraat 96 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 295.997 (€ 4.353 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.646Sinds juli +0,6%
+€ 17.34012 maanden +6,2%
+€ 7.49812 mnd vs. NL +2,7%
H. Kamerlingh Onnesstraat 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.997 voor H. Kamerlingh Onnesstraat 96 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H. Kamerlingh Onnesstraat 96 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.591. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.997.

Verwachte verkoopprijs H. Kamerlingh Onnesstraat 96
€ 305.591[ € 288.890 – € 319.300 ]
Verkoper houdt over€ 300.979−€ 4.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.853+€ 8.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.979

Wat is de vraagprijs?

H. Kamerlingh Onnesstraat 96 in Zwijndrecht staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.191 per m².

Vraagprijs H. Kamerlingh Onnesstraat 96
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.191[ € 3.982 – € 4.401 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 453.342[ € 250.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H. Kamerlingh Onnesstraat 96 adviseren wij in een bod van € 305.591, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.997+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.591+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.871+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H. Kamerlingh Onnesstraat 96 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H. Kamerlingh Onnesstraat 96 in Zwijndrecht bedragen € 1.544 per maand bij een woningwaarde van € 295.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.447
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over H. Kamerlingh Onnesstraat 96

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.997
Verwachte verkoopprijs€ 305.591
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtCorridor-West→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corridor-West besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 3% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
G
Deze woning
A (3%)
B (5%)
C (24%)
D (31%)
E (22%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Corridor-West

Corridor-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Kamerlingh Onnesstraat 97, 3331EK Zwijndrecht
H. Kamerlingh Onnesstraat 97
1957 · 84 m²
€ 300.409
Straatbeeld van H. Kamerlingh Onnesstraat 99, 3331EK Zwijndrecht
H. Kamerlingh Onnesstraat 99
1957 · 84 m²
€ 325.776
Straatbeeld van P. Zeemanstraat 19, 3331ER Zwijndrecht
P. Zeemanstraat 19
1955 · 109 m²
€ 340.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H. Kamerlingh Onnesstraat 96 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.997 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Corridor-West willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over H. Kamerlingh Onnesstraat 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H. Kamerlingh Onnesstraat 96 in Zwijndrecht.

Wat is H. Kamerlingh Onnesstraat 96 in Zwijndrecht waard?
H. Kamerlingh Onnesstraat 96 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.997 (bandbreedte € 260.477 – € 331.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Corridor-West.
Wat is de vraagprijs van H. Kamerlingh Onnesstraat 96 in Zwijndrecht?
H. Kamerlingh Onnesstraat 96 in Zwijndrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.353.
Hoeveel moet ik overbieden op H. Kamerlingh Onnesstraat 96 in Zwijndrecht?
Voor H. Kamerlingh Onnesstraat 96 adviseren wij een bod van € 305.591 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van H. Kamerlingh Onnesstraat 96 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van H. Kamerlingh Onnesstraat 96 in Zwijndrecht bedragen € 1.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.447 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H. Kamerlingh Onnesstraat 96 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H. Kamerlingh Onnesstraat 96 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H. Kamerlingh Onnesstraat 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corridor-West is € 278.000. De geschatte marktwaarde van H. Kamerlingh Onnesstraat 96 ligt rond € 295.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H. Kamerlingh Onnesstraat 96?
Huishoudens in de buurt van H. Kamerlingh Onnesstraat 96 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Corridor-West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.