Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauvestraat 15

3331VH Zwijndrecht

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.670
+6,9%
[ € 348.190 – € 443.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.757[ € 363.619 – € 401.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.019[ € 387.981 – € 428.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauvestraat 15 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.670 (€ 3.698 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.200Sinds september +0,6%
+€ 25.60612 maanden +6,9%
+€ 11.26912 mnd vs. NL +3,0%
Mauvestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.670 voor Mauvestraat 15 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauvestraat 15 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.019. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 395.670.

Verwachte verkoopprijs Mauvestraat 15
€ 409.019[ € 387.981 – € 428.822 ]
Verkoper houdt over€ 403.270−€ 5.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.349+€ 10.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauvestraat 15 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.577 per m².

Verwachte vraagprijs Mauvestraat 15
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 382.757[ € 363.619 – € 401.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.577[ € 3.398 – € 3.756 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 475.235[ € 250.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauvestraat 15 adviseren wij in een bod van € 409.019, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 382.757 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.670+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.019+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.470+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauvestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 382.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauvestraat 15 in Zwijndrecht bedragen € 2.048 per maand bij een woningwaarde van € 395.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauvestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.670
Verwachte verkoopprijs€ 409.019
Verwachte vraagprijs€ 382.757
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (58%)
B (7%)
C (10%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Marisstraat 30, 3331VG Zwijndrecht
Jacob Marisstraat 30
1954 · 96 m²
€ 371.761
Straatbeeld van P. Zeemanstraat 19, 3331ER Zwijndrecht
P. Zeemanstraat 19
1955 · 109 m²
€ 340.567
Straatbeeld van Jupiterstraat 72, 3331SC Zwijndrecht
Jupiterstraat 72
1956 · 103 m²
€ 303.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauvestraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 395.670 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mauvestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauvestraat 15 in Zwijndrecht.

Wat is Mauvestraat 15 in Zwijndrecht waard?
Mauvestraat 15 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.670 (bandbreedte € 348.190 – € 443.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauvestraat 15 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Mauvestraat 15 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 382.757 (bandbreedte € 363.619 – € 401.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauvestraat 15 in Zwijndrecht?
Voor Mauvestraat 15 adviseren wij een bod van € 409.019 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauvestraat 15 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Mauvestraat 15 in Zwijndrecht bedragen € 2.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauvestraat 15 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauvestraat 15 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauvestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Mauvestraat 15 ligt rond € 395.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauvestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Mauvestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.