Huiswaardemeter
Straatbeeld van van der Palmstraat 8, 3332JL Zwijndrecht

Woningwaarde van der Palmstraat 8

3332JL Zwijndrecht

182 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.065
+6,2%
[ € 543.017 – € 691.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.501[ € 571.426 – € 631.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.032[ € 601.140 – € 664.418 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Palmstraat 8 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 617.065 (€ 3.390 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.431Sinds juli +0,6%
+€ 36.15012 maanden +6,2%
+€ 15.63212 mnd vs. NL +2,7%
van der Palmstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.065 voor van der Palmstraat 8 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Palmstraat 8 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.032. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 617.065.

Verwachte verkoopprijs van der Palmstraat 8
€ 633.032[ € 601.140 – € 664.418 ]
Verkoper houdt over€ 624.819−€ 8.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.843+€ 14.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

van der Palmstraat 8 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.305 per m².

Verwachte vraagprijs van der Palmstraat 8
Onder gem. in WalburgBoven gem.
€ 601.501[ € 571.426 – € 631.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.305[ € 3.140 – € 3.470 ]
Gem. vraagprijs in Walburg
€ 570.423[ € 250.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Palmstraat 8 adviseren wij in een bod van € 633.032, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 601.501 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.065+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.032+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.684+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Palmstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 601.501 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Palmstraat 8 in Zwijndrecht bedragen € 3.163 per maand bij een woningwaarde van € 617.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.018
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Palmstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.065
Verwachte verkoopprijs€ 633.032
Verwachte vraagprijs€ 601.501
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt-Noord→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (20%)
C (46%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt-Noord

Staatsliedenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doevelskerc 3, 3332RB Zwijndrecht
Doevelskerc 3
1970 · 186 m²
€ 655.771
Straatbeeld van Colijnweg 35, 3332CK Zwijndrecht
Colijnweg 35
1973 · 132 m²
€ 448.715
Straatbeeld van Parijseplein 25, 3332SL Zwijndrecht
Parijseplein 25
1974 · 119 m²
€ 461.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van der Palmstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.065 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt-Noord. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van der Palmstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Palmstraat 8 in Zwijndrecht.

Wat is van der Palmstraat 8 in Zwijndrecht waard?
van der Palmstraat 8 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.065 (bandbreedte € 543.017 – € 691.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van van der Palmstraat 8 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van van der Palmstraat 8 in Zwijndrecht is in augustus 2026 € 601.501 (bandbreedte € 571.426 – € 631.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.390.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Palmstraat 8 in Zwijndrecht?
Voor van der Palmstraat 8 adviseren wij een bod van € 633.032 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Palmstraat 8 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van van der Palmstraat 8 in Zwijndrecht bedragen € 3.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.018 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Palmstraat 8 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Palmstraat 8 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 36.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Palmstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt-Noord is € 379.000. De geschatte marktwaarde van van der Palmstraat 8 ligt rond € 617.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Palmstraat 8?
Huishoudens in de buurt van van der Palmstraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt-Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.