Huizenprijzen Walburg (Zwijndrecht)
Wijk in Zwijndrecht · 4.705 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Walburg
Huizenprijzen Walburg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Walburg bedraagt in oktober 2026 € 419.206. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Walburg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Walburg
De huizenprijzen in Walburg verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.777 per m². De duurste buurten zijn Slagveld en Omgeving en Balkengat met vierkante meterprijzen tot € 4.215 per m², terwijl buurten als Lievershil en omgeving en Swanendrif-Zuid goedkopere opties bieden.
| Balkengat | € 911.034 | € 4.179 per m² | +117% |
| De Were en omgeving | € 413.074 | € 3.861 per m² | -1% |
| Eem- en Zonnestein | € 360.764 | € 3.758 per m² | -14% |
| Europesebuurt | € 411.407 | € 3.673 per m² | -2% |
| Lievershil en omgeving | € 543.770 | € 3.442 per m² | +30% |
| Slagveld en Omgeving | € 417.272 | € 4.215 per m² | -0% |
| Staatsliedenbuurt-Noord | € 453.676 | € 3.688 per m² | +8% |
| Staatsliedenbuurt-Zuid | € 395.864 | € 3.599 per m² | -6% |
| Swanendrif-Zuid | € 504.802 | € 3.343 per m² | +20% |
| Veerplein - Oostkeetshaven | € 586.373 | € 3.642 per m² | +40% |
| Winkelcentrum Walburg | € 307.295 | € 4.043 per m² | -27% |
Duurste straten in Walburg
De duurste straat in Walburg is Volkerak met een gemiddelde huizenprijs van € 1.183.859. De meest betaalbare straat is 't Anker (€ 278.343).
- Volkerak€ 1.183.859
- Grevelingen€ 953.849
- Noordpark€ 914.594
- Marsdiep€ 838.878
- Krammer€ 746.767
- Engelsetuin€ 249.243
- Idenburgplein€ 269.768
- Wadden€ 271.027
- Henegouwen€ 276.713
- 't Anker€ 278.343
Hoeveel wordt er overboden in Walburg?
Overbieden in Walburg is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. Vooral Winkelcentrum Walburg en Eem- en Zonnestein zijn in Walburg gewild. In minder populaire buurten zoals Balkengat en Veerplein - Oostkeetshaven liggen de overbiedingen lager.
- Eem- en Zonnestein+6,7%
- Slagveld en Omgeving+6,4%
- Europesebuurt+6,3%
- Balkengat+4,9%
- Swanendrif-Zuid+5,8%
Is Walburg duur om te wonen?
Walburg is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 419.206 (€ 3.816 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.157 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Walburg?
In Walburg staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 394.554 (€ 3.555 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Walburg is 48% koopwoning en 51% huurwoning.
Woningen te koop in Walburg
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Walburg?
De huizenprijzen in Walburg stegen tussen 2020 en 2022 met +32,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Walburg sneller groeit met +6,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Walburg in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Walburg betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Walburg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Walburg.