De gemiddelde huizenprijs in Eem- en Zonnestein bedraagt in juni 2026 € 356.447. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Eem- en Zonnestein groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.982Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 20.10112 maanden +6,0%+6,0%

+€ 5.83812 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Eem- en Zonnestein

Nederland

Duurste straten in Eem- en Zonnestein

De duurste straat in Eem- en Zonnestein is Eemsteintoren met een gemiddelde huizenprijs van € 359.021.

Straten in Eem- en Zonnestein

StraatGem. huizenprijs

Eemsteintoren€ 359.021
Zonnesteintoren€ 346.772
Eemstein€ 335.128
Zonnestein€ 334.849

Hoeveel wordt er overboden in Eem- en Zonnestein?

Overbieden in Eem- en Zonnestein is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eem- en Zonnestein bedraagt € 3.713 per m².

Is Eem- en Zonnestein duur om te wonen?

Eem- en Zonnestein is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 356.447 (€ 3.812 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.210 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Eem- en Zonnestein

BetaalbaarDuur

€ 356.447[ € 354.248 – € 357.335 ]

Huizenprijs vs Nederland

33% lager[ € 356.447 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Eem- en Zonnestein?

In Eem- en Zonnestein staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 333.978 (€ 3.479 per m²). Ruim 99% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Eem- en Zonnestein is 20% koopwoning en 80% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Eem- en Zonnestein

Nederland

Verdeling woningtype

Eem- en Zonnestein

Nederland

Veelgestelde vragen over Eem- en Zonnestein

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eem- en Zonnestein.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Eem- en Zonnestein, Zwijndrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Eem- en Zonnestein ligt in juni 2026 op € 356.447. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.713 per m². Daarmee is Eem- en Zonnestein betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Eem- en Zonnestein zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Eem- en Zonnestein, Zwijndrecht?

De woningmarkt in Eem- en Zonnestein is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 356.447, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Eem- en Zonnestein?

In Eem- en Zonnestein wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 333.978 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 356.447. Overbieden is gebruikelijk in Eem- en Zonnestein.

Is Eem- en Zonnestein duur om te wonen?

Eem- en Zonnestein is een van de betaalbaarste buurten in Zwijndrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 356.447. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.210 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Eem- en Zonnestein?

De duurste straat in Eem- en Zonnestein is Eemsteintoren, met een gemiddelde huizenprijs van € 359.021. Andere dure straten zijn Zonnesteintoren (€ 346.772) en Eemstein (€ 335.128).

Is Eem- en Zonnestein veilig?

Eem- en Zonnestein heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zwijndrecht (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Eem- en Zonnestein als woonbuurt.