De gemiddelde huizenprijs in Staatsliedenbuurt-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 395.864. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Staatsliedenbuurt-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.201Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 25.61812 maanden +6,9%+6,9%

+€ 11.27512 mnd vs. NL +3,0%+3,0%

Staatsliedenbuurt-Zuid

Nederland

Duurste straten in Staatsliedenbuurt-Zuid

De duurste straat in Staatsliedenbuurt-Zuid is Burgemeester Slobbelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 610.370. De meest betaalbare straat is Marchantstraat (€ 357.238).

Duurste straten in Staatsliedenbuurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Burgemeester Slobbelaan€ 610.370
Talmaplantsoen€ 493.599
Ruys de Beerenbrouckstraat€ 478.485
Colijnweg€ 469.614
Nolensstraat€ 375.970

Meest betaalbare straten in Staatsliedenbuurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Staatsliedenbuurt-Zuid?

Overbieden in Staatsliedenbuurt-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Staatsliedenbuurt-Zuid bedraagt € 3.599 per m².

Is Staatsliedenbuurt-Zuid duur om te wonen?

Staatsliedenbuurt-Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 395.864 (€ 3.570 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.970 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Staatsliedenbuurt-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 395.864[ € 298.808 – € 494.743 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% lager[ € 395.864 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Staatsliedenbuurt-Zuid?

In Staatsliedenbuurt-Zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 372.001 (€ 3.382 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Staatsliedenbuurt-Zuid is 40% koopwoning en 60% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Staatsliedenbuurt-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Staatsliedenbuurt-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Staatsliedenbuurt-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Staatsliedenbuurt-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Staatsliedenbuurt-Zuid, Zwijndrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Staatsliedenbuurt-Zuid ligt in oktober 2026 op € 395.864. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.599 per m². Daarmee is Staatsliedenbuurt-Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Staatsliedenbuurt-Zuid zijn het afgelopen jaar met +6,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Staatsliedenbuurt-Zuid, Zwijndrecht?

De woningmarkt in Staatsliedenbuurt-Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 395.864, een stijging van +6,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Staatsliedenbuurt-Zuid?

In Staatsliedenbuurt-Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 372.001 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 395.864. Overbieden is gebruikelijk in Staatsliedenbuurt-Zuid.

Is Staatsliedenbuurt-Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Staatsliedenbuurt-Zuid liggen rond het gemiddelde van Zwijndrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 395.864. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.970 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Staatsliedenbuurt-Zuid?

De duurste straat in Staatsliedenbuurt-Zuid is Burgemeester Slobbelaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 610.370. Andere dure straten zijn Talmaplantsoen (€ 493.599) en Ruys de Beerenbrouckstraat (€ 478.485). De meest betaalbare straat is Marchantstraat (€ 357.238).

Is Staatsliedenbuurt-Zuid veilig?

Staatsliedenbuurt-Zuid heeft met 34 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zwijndrecht (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Staatsliedenbuurt-Zuid als woonbuurt.