De gemiddelde huizenprijs in Staatsliedenbuurt-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 392.564. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. Staatsliedenbuurt-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.183Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 22.99812 maanden +6,2%+6,2%

+€ 9.94512 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Staatsliedenbuurt-Zuid

Nederland

Duurste straten in Staatsliedenbuurt-Zuid

De duurste straat in Staatsliedenbuurt-Zuid is Burgemeester Slobbelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 557.710. De meest betaalbare straat is Nolensstraat (€ 373.276).

Duurste straten in Staatsliedenbuurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Burgemeester Slobbelaan€ 557.710
van Karnebeekpad€ 457.257
Ruys de Beerenbrouckstraat€ 448.984
Talmaplantsoen€ 447.802
Colijnweg€ 446.147

Meest betaalbare straten in Staatsliedenbuurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Cort van der Lindenstraat€ 307.594
W.H. Vliegenstraat€ 328.283
Marchantstraat€ 352.162
Aalbersestraat€ 353.554
Nolensstraat€ 373.276

Hoeveel wordt er overboden in Staatsliedenbuurt-Zuid?

Overbieden in Staatsliedenbuurt-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Staatsliedenbuurt-Zuid bedraagt € 3.569 per m².

Is Staatsliedenbuurt-Zuid duur om te wonen?

Staatsliedenbuurt-Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 392.564 (€ 3.601 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.236 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Staatsliedenbuurt-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 392.564[ € 322.954 – € 468.779 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% lager[ € 392.564 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Staatsliedenbuurt-Zuid?

In Staatsliedenbuurt-Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 368.683 (€ 3.352 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Staatsliedenbuurt-Zuid is 40% koopwoning en 60% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Staatsliedenbuurt-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Staatsliedenbuurt-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Staatsliedenbuurt-Zuid

Ruys de Beerenbrouckstraat 35

1972 · 135 m²

€ 450.000

Ruys de Beerenbrouckstraat 35

1972 · 135 m²

€ 450.000

Veelgestelde vragen over Staatsliedenbuurt-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Staatsliedenbuurt-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Staatsliedenbuurt-Zuid, Zwijndrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Staatsliedenbuurt-Zuid ligt in augustus 2026 op € 392.564. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.569 per m². Daarmee is Staatsliedenbuurt-Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Staatsliedenbuurt-Zuid zijn het afgelopen jaar met +6,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Staatsliedenbuurt-Zuid, Zwijndrecht?

De woningmarkt in Staatsliedenbuurt-Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 392.564, een stijging van +6,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Staatsliedenbuurt-Zuid?

In Staatsliedenbuurt-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 368.683 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 392.564. Overbieden is gebruikelijk in Staatsliedenbuurt-Zuid.

Is Staatsliedenbuurt-Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Staatsliedenbuurt-Zuid liggen rond het gemiddelde van Zwijndrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 392.564. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.236 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Staatsliedenbuurt-Zuid?

De duurste straat in Staatsliedenbuurt-Zuid is Burgemeester Slobbelaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 557.710. Andere dure straten zijn van Karnebeekpad (€ 457.257) en Ruys de Beerenbrouckstraat (€ 448.984). De meest betaalbare straat is Nolensstraat (€ 373.276).

Is Staatsliedenbuurt-Zuid veilig?

Staatsliedenbuurt-Zuid heeft met 34 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zwijndrecht (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Staatsliedenbuurt-Zuid als woonbuurt.