Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 32, 3332BM Zwijndrecht

Woningwaarde Schoolstraat 32

3332BM Zwijndrecht

74 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.257
+6,0%
[ € 270.386 – € 344.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.546[ € 282.669 – € 312.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.285[ € 301.042 – € 332.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 32 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 307.257 (€ 4.152 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.708Sinds mei +0,6%
+€ 17.32712 maanden +6,0%
+€ 5.03212 mnd vs. NL +1,7%
Schoolstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.257 voor Schoolstraat 32 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 32 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.285. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 307.257.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 32
€ 317.285[ € 301.042 – € 332.730 ]
Verkoper houdt over€ 312.545−€ 4.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.781+€ 8.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 32 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.021 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 32
Onder gem. in WalburgBoven gem.
€ 297.546[ € 282.669 – € 312.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.021[ € 3.820 – € 4.222 ]
Gem. vraagprijs in Walburg
€ 547.072[ € 275.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 32 adviseren wij in een bod van € 317.285, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 297.546 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.257+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.285+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.149+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 297.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 32 in Zwijndrecht bedragen € 1.584 per maand bij een woningwaarde van € 307.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.503
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.257
Verwachte verkoopprijs€ 317.285
Verwachte vraagprijs€ 297.546
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtSlagveld en Omgeving→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slagveld en Omgeving besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (32%)
B (15%)
C (14%)
D (9%)
E (12%)
F (12%)
G (5%)

Wonen in Slagveld en Omgeving

Slagveld en Omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 3, 3332BT Zwijndrecht
Wilhelminastraat 3
1904 · 91 m²
€ 317.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.257 is Schoolstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Slagveld en Omgeving. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 32 in Zwijndrecht.

Wat is Schoolstraat 32 in Zwijndrecht waard?
Schoolstraat 32 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.257 (bandbreedte € 270.386 – € 344.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slagveld en Omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 32 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 32 in Zwijndrecht is in juni 2026 € 297.546 (bandbreedte € 282.669 – € 312.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 32 in Zwijndrecht?
Voor Schoolstraat 32 adviseren wij een bod van € 317.285 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 32 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 32 in Zwijndrecht bedragen € 1.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.503 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 32 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 32 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 17.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slagveld en Omgeving is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 32 ligt rond € 307.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).