Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ringdijk 8, 3332LD Zwijndrecht

Woningwaarde Ringdijk 8

3332LD Zwijndrecht

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.123
+6,2%
[ € 348.588 – € 443.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.552[ € 364.374 – € 402.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.106[ € 388.423 – € 429.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringdijk 8 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 396.123 (€ 3.506 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.202Sinds juli +0,6%
+€ 23.20612 maanden +6,2%
+€ 10.03412 mnd vs. NL +2,7%
Ringdijk 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.123 voor Ringdijk 8 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringdijk 8 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.106. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 396.123.

Verwachte verkoopprijs Ringdijk 8
€ 409.106[ € 388.423 – € 429.310 ]
Verkoper houdt over€ 403.356−€ 5.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.438+€ 10.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringdijk 8 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.394 per m².

Verwachte vraagprijs Ringdijk 8
Onder gem. in WalburgBoven gem.
€ 383.552[ € 364.374 – € 402.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.394[ € 3.225 – € 3.564 ]
Gem. vraagprijs in Walburg
€ 570.423[ € 250.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringdijk 8 adviseren wij in een bod van € 409.106, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 383.552 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.123+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.106+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.561+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringdijk 8 zal in bij een vraagprijs van € 383.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringdijk 8 in Zwijndrecht bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 396.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.937
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringdijk 8

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte853 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.123
Verwachte verkoopprijs€ 409.106
Verwachte vraagprijs€ 383.552
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtIndustriegebied Ringdijk
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriegebied Ringdijk besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Industriegebied Ringdijk

Industriegebied Ringdijk biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringdijk 2A, 3332LD Zwijndrecht
Ringdijk 2A
1987 · 100 m²
€ 480.103
Straatbeeld van Colijnweg 35, 3332CK Zwijndrecht
Colijnweg 35
1973 · 132 m²
€ 448.715
Straatbeeld van Parijseplein 25, 3332SL Zwijndrecht
Parijseplein 25
1974 · 119 m²
€ 461.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ringdijk 8 bedraagt € 396.123. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ringdijk 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringdijk 8 in Zwijndrecht.

Wat is Ringdijk 8 in Zwijndrecht waard?
Ringdijk 8 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.123 (bandbreedte € 348.588 – € 443.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriegebied Ringdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringdijk 8 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Ringdijk 8 in Zwijndrecht is in augustus 2026 € 383.552 (bandbreedte € 364.374 – € 402.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringdijk 8 in Zwijndrecht?
Voor Ringdijk 8 adviseren wij een bod van € 409.106 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringdijk 8 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Ringdijk 8 in Zwijndrecht bedragen € 2.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.937 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringdijk 8 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringdijk 8 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 23.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.