Woningwaarde Ringdijk 2A

3332LD Zwijndrecht

100 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1987Bouwjaar

€ 4.754Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 475.388

+6,0%

[ € 418.341 – € 532.435 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 460.999[ € 437.949 – € 484.049 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 490.226[ € 465.102 – € 514.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringdijk 2A in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 475.388 (€ 4.754 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.643Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 26.80812 maanden +6,0%+6,0%

+€ 7.78512 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Ringdijk 2A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.388 voor Ringdijk 2A in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringdijk 2A in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 490.226. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 475.388.

Verwachte verkoopprijs Ringdijk 2A

€ 490.226[ € 465.102 – € 514.060 ]

Verkoper houdt over€ 483.584−€ 6.642 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 502.181+€ 11.955 kosten koper

Verkoopprijs€ 490.226

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.392

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 483.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringdijk 2A in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 460.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.610 per m².

Verwachte vraagprijs Ringdijk 2A

Onder gem. in WalburgBoven gem.

€ 460.999[ € 437.949 – € 484.049 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.610[ € 4.379 – € 4.840 ]

Gem. vraagprijs in Walburg

€ 547.072[ € 275.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringdijk 2A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 490.226, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 460.999 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.388+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 490.226+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 514.737+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringdijk 2A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 460.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringdijk 2A in Zwijndrecht bedragen € 2.408 per maand bij een woningwaarde van € 475.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 238.000€ 713.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.408/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.325

OZB€ 15

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 2.408

Totaal betaald over 30 jaar€ 837.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringdijk 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte1.213 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.388

Verwachte verkoopprijs€ 490.226

Verwachte vraagprijs€ 460.999

Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtIndustriegebied Ringdijk

PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriegebied Ringdijk besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Industriegebied Ringdijk

Industriegebied Ringdijk biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ringdijk 2A bedraagt € 475.388. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ringdijk 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringdijk 2A in Zwijndrecht.

Wat is Ringdijk 2A in Zwijndrecht waard?

Ringdijk 2A in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.388 (bandbreedte € 418.341 – € 532.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriegebied Ringdijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ringdijk 2A in Zwijndrecht?

De verwachte vraagprijs van Ringdijk 2A in Zwijndrecht is in juni 2026 € 460.999 (bandbreedte € 437.949 – € 484.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.754.

Hoeveel moet ik overbieden op Ringdijk 2A in Zwijndrecht?

Voor Ringdijk 2A adviseren wij een bod van € 490.226 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ringdijk 2A in Zwijndrecht?

De geschatte bruto maandlasten van Ringdijk 2A in Zwijndrecht bedragen € 2.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.325 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ringdijk 2A in Zwijndrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ringdijk 2A in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 26.808) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.