Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kort-Ambachtlaan 191A, 3333EM Zwijndrecht

Woningwaarde Kort-Ambachtlaan 191A

3333EM Zwijndrecht

72 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.377
+6,0%
[ € 215.052 – € 273.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.919[ € 224.123 – € 247.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.138[ € 240.260 – € 265.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 244.377 (€ 3.394 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.359Sinds mei +0,6%
+€ 13.78112 maanden +6,0%
+€ 4.00212 mnd vs. NL +1,7%
Kort-Ambachtlaan 191A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.377 voor Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.138. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 244.377.

Verwachte verkoopprijs Kort-Ambachtlaan 191A
€ 253.138[ € 240.260 – € 265.550 ]
Verkoper houdt over€ 249.103−€ 4.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.351+€ 7.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.277 per m².

Verwachte vraagprijs Kort-Ambachtlaan 191A
Onder gem. in Kort AmbachtBoven gem.
€ 235.919[ € 224.123 – € 247.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.277[ € 3.113 – € 3.440 ]
Gem. vraagprijs in Kort Ambacht
€ 446.167[ € 259.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kort-Ambachtlaan 191A adviseren wij in een bod van € 253.138, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 235.919 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.377+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.138+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.795+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kort-Ambachtlaan 191A zal in bij een vraagprijs van € 235.919 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht bedragen € 1.276 per maand bij een woningwaarde van € 244.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 122.000€ 367.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.195
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kort-Ambachtlaan 191A

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.377
Verwachte verkoopprijs€ 253.138
Verwachte vraagprijs€ 235.919
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtBloemenbuurt B(egonia) - C(rocus)→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt B(egonia) - C(rocus) besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (5%)
C (16%)
D (20%)
E (32%)
F (8%)
G (14%)

Wonen in Bloemenbuurt B(egonia) - C(rocus)

Bloemenbuurt B(egonia) - C(rocus) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjerstraat 132, 3333GE Zwijndrecht
Anjerstraat 132
1970 · 79 m²
€ 290.756
Straatbeeld van Beinemastraat 2, 3333BA Zwijndrecht
Beinemastraat 2
1964 · 84 m²
€ 292.175
Straatbeeld van Willem Ruysplein 30, 3333BX Zwijndrecht
Willem Ruysplein 30
1962 · 85 m²
€ 280.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kort-Ambachtlaan 191A ligt met een geschatte woningwaarde van € 244.377 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt B(egonia) - C(rocus) willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kort-Ambachtlaan 191A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht.

Wat is Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht waard?
Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.377 (bandbreedte € 215.052 – € 273.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt B(egonia) - C(rocus).
Wat is de verwachte vraagprijs van Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht is in juni 2026 € 235.919 (bandbreedte € 224.123 – € 247.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht?
Voor Kort-Ambachtlaan 191A adviseren wij een bod van € 253.138 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht bedragen € 1.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.195 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 13.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kort-Ambachtlaan 191A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt B(egonia) - C(rocus) is € 230.000. De geschatte marktwaarde van Kort-Ambachtlaan 191A ligt rond € 244.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kort-Ambachtlaan 191A?
Huishoudens in de buurt van Kort-Ambachtlaan 191A besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).