Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kort-Ambachtlaan 191A, 3333EM Zwijndrecht

Woningwaarde Kort-Ambachtlaan 191A

3333EM Zwijndrecht

72 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.802
+6,2%
[ € 217.186 – € 276.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.260[ € 226.347 – € 250.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.650[ € 242.644 – € 268.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 246.802 (€ 3.428 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.372Sinds juli +0,6%
+€ 14.45812 maanden +6,2%
+€ 6.25112 mnd vs. NL +2,7%
Kort-Ambachtlaan 191A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.802 voor Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.650. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 246.802.

Verwachte verkoopprijs Kort-Ambachtlaan 191A
€ 255.650[ € 242.644 – € 268.185 ]
Verkoper houdt over€ 251.588−€ 4.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.913+€ 7.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.309 per m².

Verwachte vraagprijs Kort-Ambachtlaan 191A
Onder gem. in Kort AmbachtBoven gem.
€ 238.260[ € 226.347 – € 250.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.309[ € 3.144 – € 3.475 ]
Gem. vraagprijs in Kort Ambacht
€ 547.077[ € 250.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kort-Ambachtlaan 191A adviseren wij in een bod van € 255.650, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 238.260 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.802+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.650+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.433+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kort-Ambachtlaan 191A zal in bij een vraagprijs van € 238.260 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht bedragen € 1.301 per maand bij een woningwaarde van € 246.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.207
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kort-Ambachtlaan 191A

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.802
Verwachte verkoopprijs€ 255.650
Verwachte vraagprijs€ 238.260
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtBloemenbuurt B(egonia) - C(rocus)→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt B(egonia) - C(rocus) besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (4%)
C (17%)
D (19%)
E (32%)
F (9%)
G (14%)

Wonen in Bloemenbuurt B(egonia) - C(rocus)

Bloemenbuurt B(egonia) - C(rocus) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chrysantstraat 58, 3333EC Zwijndrecht
Chrysantstraat 58
1969 · 77 m²
€ 303.405
Straatbeeld van Anjerstraat 132, 3333GE Zwijndrecht
Anjerstraat 132
1970 · 79 m²
€ 293.641
Straatbeeld van Beinemastraat 2, 3333BA Zwijndrecht
Beinemastraat 2
1964 · 84 m²
€ 295.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kort-Ambachtlaan 191A ligt met een geschatte woningwaarde van € 246.802 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt B(egonia) - C(rocus) willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kort-Ambachtlaan 191A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht.

Wat is Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht waard?
Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.802 (bandbreedte € 217.186 – € 276.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt B(egonia) - C(rocus).
Wat is de verwachte vraagprijs van Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht is in augustus 2026 € 238.260 (bandbreedte € 226.347 – € 250.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht?
Voor Kort-Ambachtlaan 191A adviseren wij een bod van € 255.650 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht bedragen € 1.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.207 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kort-Ambachtlaan 191A in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 14.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kort-Ambachtlaan 191A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt B(egonia) - C(rocus) is € 230.000. De geschatte marktwaarde van Kort-Ambachtlaan 191A ligt rond € 246.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kort-Ambachtlaan 191A?
Huishoudens in de buurt van Kort-Ambachtlaan 191A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).