Huizenprijzen Kort Ambacht (Zwijndrecht)
Wijk in Zwijndrecht · 3.386 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kort Ambacht
Huizenprijzen Kort Ambacht : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kort Ambacht bedraagt in oktober 2026 € 368.635. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Kort Ambacht groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Kort Ambacht
De huizenprijzen in Kort Ambacht verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.964 per m². De duurste buurten zijn Koloniënbuurt en Bloemenbuurt B(egonia) - C(rocus) met vierkante meterprijzen tot € 4.436 per m², terwijl buurten als Zeeheldenbuurt en Swinhove - De Lus goedkopere opties bieden.
| Bloemenbuurt A(kelei) | € 925.517 | € 3.840 per m² | +151% |
| Bloemenbuurt B(egonia) - C(rocus) | € 319.261 | € 4.373 per m² | -13% |
| Bloemenbuurt D(ahlia) - G(eranium) | € 356.118 | € 3.788 per m² | -3% |
| Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia) | € 477.389 | € 3.945 per m² | +30% |
| Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem) | € 339.281 | € 4.138 per m² | -8% |
| Dichtersbuurt-Midden | € 377.770 | € 4.197 per m² | +2% |
| Dichtersbuurt-West | € 376.713 | € 4.008 per m² | +2% |
| Koloniënbuurt | € 390.377 | € 4.436 per m² | +6% |
| Swinhove - De Lus | € 304.891 | € 3.426 per m² | -17% |
| Verzetsheldenbuurt | € 385.658 | € 3.857 per m² | +5% |
| Zeeheldenbuurt | € 377.299 | € 3.559 per m² | +2% |
Duurste straten in Kort Ambacht
De duurste straat in Kort Ambacht is Akeleilaan met een gemiddelde huizenprijs van € 951.262. De meest betaalbare straat is Kapitein Stamperiusflat (€ 274.944).
- Akeleilaan€ 951.262
- Walraven van Hallstraat€ 740.188
- Leeuwenbekstraat€ 687.168
- Develweg€ 557.383
- Javalaan€ 539.098
- Dahliastraat€ 257.284
- Admiraal de Ruyterweg€ 271.855
- Lisstraat€ 272.148
- Kapitein Dekkerflat€ 272.772
- Kapitein Stamperiusflat€ 274.944
Hoeveel wordt er overboden in Kort Ambacht?
Overbieden in Kort Ambacht is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs. Vooral Bloemenbuurt B(egonia) - C(rocus) en Swinhove - De Lus zijn in Kort Ambacht gewild. In minder populaire buurten zoals Bloemenbuurt A(kelei) en Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia) liggen de overbiedingen lager.
- Swinhove - De Lus+6,7%
- Dichtersbuurt-Midden+6,6%
- Dichtersbuurt-West+6,4%
- Zeeheldenbuurt+6,5%
- Koloniënbuurt+6,5%
Is Kort Ambacht duur om te wonen?
Kort Ambacht is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 368.635 (€ 3.986 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.919 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kort Ambacht?
In Kort Ambacht staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 346.179 (€ 3.722 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kort Ambacht is 53% koopwoning en 47% huurwoning.
Woningen te koop in Kort Ambacht
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kort Ambacht?
De huizenprijzen in Kort Ambacht stegen tussen 2020 en 2022 met +32,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Kort Ambacht sneller groeit met +6,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kort Ambacht in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Kort Ambacht betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Kort Ambacht
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kort Ambacht.