De gemiddelde huizenprijs in Dichtersbuurt-West bedraagt in juni 2026 € 393.883. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Dichtersbuurt-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.190Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 22.21212 maanden +6,0%+6,0%

+€ 6.45112 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Dichtersbuurt-West

Nederland

Duurste straten in Dichtersbuurt-West

De duurste straat in Dichtersbuurt-West is Walraven van Hallstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 717.764. De meest betaalbare straat is van Deysselstraat (€ 359.054).

Duurste straten in Dichtersbuurt-West

StraatGem. huizenprijs

Walraven van Hallstraat€ 717.764
de Mérodestraat€ 406.491
Slauerhoffstraat€ 394.002
Nijhoffstraat€ 379.166
Marsmanstraat€ 376.252

Meest betaalbare straten in Dichtersbuurt-West

StraatGem. huizenprijs

Frits Vogelstraat€ 307.335
Karel Doormanlaan€ 309.502
Willem Ruysplein€ 312.949
Uilenvliet€ 319.960
van Deysselstraat€ 359.054

Hoeveel wordt er overboden in Dichtersbuurt-West?

Overbieden in Dichtersbuurt-West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dichtersbuurt-West bedraagt € 4.190 per m².

Is Dichtersbuurt-West duur om te wonen?

Dichtersbuurt-West is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 393.883 (€ 4.219 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.530 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dichtersbuurt-West

BetaalbaarDuur

€ 393.883[ € 335.570 – € 404.447 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% lager[ € 393.883 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dichtersbuurt-West?

In Dichtersbuurt-West staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 370.110 (€ 3.937 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Dichtersbuurt-West is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Dichtersbuurt-West

Nederland

Verdeling woningtype

Dichtersbuurt-West

Nederland

Veelgestelde vragen over Dichtersbuurt-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dichtersbuurt-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dichtersbuurt-West, Zwijndrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Dichtersbuurt-West ligt in juni 2026 op € 393.883. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.190 per m². Daarmee is Dichtersbuurt-West betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Dichtersbuurt-West zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Dichtersbuurt-West, Zwijndrecht?

De woningmarkt in Dichtersbuurt-West is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 393.883, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Dichtersbuurt-West?

In Dichtersbuurt-West wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 370.110 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 393.883. Overbieden is gebruikelijk in Dichtersbuurt-West.

Is Dichtersbuurt-West duur om te wonen?

De huizenprijzen in Dichtersbuurt-West liggen rond het gemiddelde van Zwijndrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 393.883. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.530 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Dichtersbuurt-West?

De duurste straat in Dichtersbuurt-West is Walraven van Hallstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 717.764. Andere dure straten zijn de Mérodestraat (€ 406.491) en Slauerhoffstraat (€ 394.002). De meest betaalbare straat is van Deysselstraat (€ 359.054).

Is Dichtersbuurt-West veilig?

Dichtersbuurt-West heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zwijndrecht (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Dichtersbuurt-West als woonbuurt.