De gemiddelde huizenprijs in Dichtersbuurt-West bedraagt in augustus 2026 € 393.399. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. Dichtersbuurt-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.187Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 23.04612 maanden +6,2%+6,2%

+€ 9.96512 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Dichtersbuurt-West

Nederland

Duurste straten in Dichtersbuurt-West

De duurste straat in Dichtersbuurt-West is Walraven van Hallstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 716.527. De meest betaalbare straat is van Deysselstraat (€ 364.534).

Duurste straten in Dichtersbuurt-West

StraatGem. huizenprijs

Walraven van Hallstraat€ 716.527
de Mérodestraat€ 404.531
Slauerhoffstraat€ 391.630
Marsmanstraat€ 377.346
Nijhoffstraat€ 375.072

Meest betaalbare straten in Dichtersbuurt-West

StraatGem. huizenprijs

Frits Vogelstraat€ 299.203
Karel Doormanlaan€ 303.825
Willem Ruysplein€ 309.509
Uilenvliet€ 319.074
van Deysselstraat€ 364.534

Hoeveel wordt er overboden in Dichtersbuurt-West?

Overbieden in Dichtersbuurt-West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dichtersbuurt-West bedraagt € 4.185 per m².

Is Dichtersbuurt-West duur om te wonen?

Dichtersbuurt-West is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 393.399 (€ 4.207 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.422 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dichtersbuurt-West

BetaalbaarDuur

€ 393.399[ € 335.550 – € 405.438 ]

Huizenprijs vs Nederland

25% lager[ € 393.399 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dichtersbuurt-West?

In Dichtersbuurt-West staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 369.673 (€ 3.933 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Dichtersbuurt-West is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Dichtersbuurt-West

Nederland

Verdeling woningtype

Dichtersbuurt-West

Nederland

Veelgestelde vragen over Dichtersbuurt-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dichtersbuurt-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dichtersbuurt-West, Zwijndrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Dichtersbuurt-West ligt in augustus 2026 op € 393.399. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.185 per m². Daarmee is Dichtersbuurt-West betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Dichtersbuurt-West zijn het afgelopen jaar met +6,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Dichtersbuurt-West, Zwijndrecht?

De woningmarkt in Dichtersbuurt-West is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 393.399, een stijging van +6,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Dichtersbuurt-West?

In Dichtersbuurt-West wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 369.673 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 393.399. Overbieden is gebruikelijk in Dichtersbuurt-West.

Is Dichtersbuurt-West duur om te wonen?

De huizenprijzen in Dichtersbuurt-West liggen rond het gemiddelde van Zwijndrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 393.399. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.422 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Dichtersbuurt-West?

De duurste straat in Dichtersbuurt-West is Walraven van Hallstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 716.527. Andere dure straten zijn de Mérodestraat (€ 404.531) en Slauerhoffstraat (€ 391.630). De meest betaalbare straat is van Deysselstraat (€ 364.534).

Is Dichtersbuurt-West veilig?

Dichtersbuurt-West heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zwijndrecht (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Dichtersbuurt-West als woonbuurt.