De gemiddelde huizenprijs in Dichtersbuurt-Midden bedraagt in oktober 2026 € 377.770. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Dichtersbuurt-Midden groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.100Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 24.44712 maanden +6,9%+6,9%

+€ 10.75912 mnd vs. NL +3,0%+3,0%

Dichtersbuurt-Midden

Nederland

Duurste straten in Dichtersbuurt-Midden

De duurste straat in Dichtersbuurt-Midden is Perkstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 396.571.

Straten in Dichtersbuurt-Midden

StraatGem. huizenprijs

Perkstraat€ 396.571
van Eedenstraat€ 387.277
Staringstraat€ 348.565
Verweystraat€ 295.081

Hoeveel wordt er overboden in Dichtersbuurt-Midden?

Overbieden in Dichtersbuurt-Midden is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dichtersbuurt-Midden bedraagt € 4.197 per m².

Is Dichtersbuurt-Midden duur om te wonen?

Dichtersbuurt-Midden is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 377.770 (€ 4.058 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.949 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dichtersbuurt-Midden

BetaalbaarDuur

€ 377.770[ € 352.254 – € 413.368 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% lager[ € 377.770 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dichtersbuurt-Midden?

In Dichtersbuurt-Midden staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 354.486 (€ 3.939 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Dichtersbuurt-Midden is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Dichtersbuurt-Midden

Nederland

Verdeling woningtype

Dichtersbuurt-Midden

Nederland

Veelgestelde vragen over Dichtersbuurt-Midden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dichtersbuurt-Midden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dichtersbuurt-Midden, Zwijndrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Dichtersbuurt-Midden ligt in oktober 2026 op € 377.770. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.197 per m². Daarmee is Dichtersbuurt-Midden betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Dichtersbuurt-Midden zijn het afgelopen jaar met +6,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Dichtersbuurt-Midden, Zwijndrecht?

De woningmarkt in Dichtersbuurt-Midden is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 377.770, een stijging van +6,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Dichtersbuurt-Midden?

In Dichtersbuurt-Midden wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 354.486 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 377.770. Overbieden is gebruikelijk in Dichtersbuurt-Midden.

Is Dichtersbuurt-Midden duur om te wonen?

Dichtersbuurt-Midden is een van de betaalbaarste buurten in Zwijndrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 377.770. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.949 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Dichtersbuurt-Midden?

De duurste straat in Dichtersbuurt-Midden is Perkstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 396.571. Andere dure straten zijn van Eedenstraat (€ 387.277) en Staringstraat (€ 348.565).

Is Dichtersbuurt-Midden veilig?

Dichtersbuurt-Midden heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zwijndrecht (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Dichtersbuurt-Midden als woonbuurt.