De gemiddelde huizenprijs in Swinhove - De Lus bedraagt in oktober 2026 € 304.891. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Swinhove - De Lus groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.695Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 19.73112 maanden +6,9%+6,9%

+€ 8.68412 mnd vs. NL +3,0%+3,0%

Swinhove - De Lus

Nederland

Duurste straten in Swinhove - De Lus

De duurste straat in Swinhove - De Lus is Plantageweg met een gemiddelde huizenprijs van € 301.519.

Straten in Swinhove - De Lus

StraatGem. huizenprijs

Plantageweg€ 301.519
De Lus€ 276.649

Hoeveel wordt er overboden in Swinhove - De Lus?

Overbieden in Swinhove - De Lus is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Swinhove - De Lus bedraagt € 3.426 per m².

Is Swinhove - De Lus duur om te wonen?

Swinhove - De Lus is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 304.891 (€ 4.294 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 67.754 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Swinhove - De Lus

BetaalbaarDuur

€ 304.891[ € 229.527 – € 308.341 ]

Huizenprijs vs Nederland

40% lager[ € 304.891 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Swinhove - De Lus?

In Swinhove - De Lus staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 285.793 (€ 3.211 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Swinhove - De Lus is 8% koopwoning en 92% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Swinhove - De Lus

Nederland

Verdeling woningtype

Swinhove - De Lus

Nederland

Veelgestelde vragen over Swinhove - De Lus

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Swinhove - De Lus.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Swinhove - De Lus, Zwijndrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Swinhove - De Lus ligt in oktober 2026 op € 304.891. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.426 per m². Daarmee is Swinhove - De Lus betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Swinhove - De Lus zijn het afgelopen jaar met +6,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Swinhove - De Lus, Zwijndrecht?

De woningmarkt in Swinhove - De Lus is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 304.891, een stijging van +6,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Swinhove - De Lus?

In Swinhove - De Lus wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 285.793 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 304.891. Overbieden is gebruikelijk in Swinhove - De Lus.

Is Swinhove - De Lus duur om te wonen?

Swinhove - De Lus is een van de betaalbaarste buurten in Zwijndrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 304.891. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 67.754 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Swinhove - De Lus?

De duurste straat in Swinhove - De Lus is Plantageweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 301.519.

Is Swinhove - De Lus veilig?

Het aantal misdrijven in Swinhove - De Lus ligt met 64 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Zwijndrecht (35). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Zwijndrecht.