Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langeweg 442, 3335LG Zwijndrecht

Woningwaarde Langeweg 442

3335LG Zwijndrecht

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.270
+6,2%
[ € 336.398 – € 428.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.757[ € 352.219 – € 389.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.139[ € 375.818 – € 415.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 442 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 382.270 (€ 3.823 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.125Sinds juli +0,6%
+€ 22.39512 maanden +6,2%
+€ 9.68412 mnd vs. NL +2,7%
Langeweg 442
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.270 voor Langeweg 442 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 442 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.139. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 382.270.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 442
€ 394.139[ € 375.818 – € 415.378 ]
Verkoper houdt over€ 388.553−€ 5.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.172+€ 10.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 442 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.708 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 442
Onder gem. in ZwijndrechtBoven gem.
€ 370.757[ € 352.219 – € 389.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.708[ € 3.522 – € 3.893 ]
Gem. vraagprijs in Zwijndrecht
€ 541.797[ € 239.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 442 adviseren wij in een bod van € 394.139, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 370.757 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.270+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.139+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.846+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 442 zal in bij een vraagprijs van € 370.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 442 in Zwijndrecht bedragen € 1.980 per maand bij een woningwaarde van € 382.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 442

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.270
Verwachte verkoopprijs€ 394.139
Verwachte vraagprijs€ 370.757
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtGroenesteeg - Langeweg
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenesteeg - Langeweg besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.180 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
G
A (25%)
D (25%)
G (50%)

Wonen in Groenesteeg - Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Groenesteeg - Langeweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,3 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken18,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heer Oudelandslaan 12, 3335LC Zwijndrecht
Heer Oudelandslaan 12
1929 · 87 m²
€ 287.439
Straatbeeld van Heer Oudelandslaan 2, 3335LC Zwijndrecht
Heer Oudelandslaan 2
1927 · 100 m²
€ 454.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Langeweg 442 bedraagt € 382.270. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langeweg 442

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 442 in Zwijndrecht.

Wat is Langeweg 442 in Zwijndrecht waard?
Langeweg 442 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.270 (bandbreedte € 336.398 – € 428.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenesteeg - Langeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 442 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Langeweg 442 in Zwijndrecht is in augustus 2026 € 370.757 (bandbreedte € 352.219 – € 389.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 442 in Zwijndrecht?
Voor Langeweg 442 adviseren wij een bod van € 394.139 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweg 442 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 442 in Zwijndrecht bedragen € 1.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 442 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweg 442 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 22.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Langeweg 442?
Huishoudens in de buurt van Langeweg 442 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenesteeg - Langeweg heeft 29% van de woningen zonnepanelen.