Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindtsedijk 219, 3336LD Zwijndrecht

Woningwaarde Lindtsedijk 219

3336LD Zwijndrecht

84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.922
+6,0%
[ € 199.691 – € 254.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.158[ € 208.200 – € 230.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.961[ € 222.982 – € 246.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindtsedijk 219 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 226.922 (€ 2.701 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.262Sinds mei +0,6%
+€ 12.79612 maanden +6,0%
+€ 3.71612 mnd vs. NL +1,7%
Lindtsedijk 219
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.922 voor Lindtsedijk 219 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindtsedijk 219 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.961. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 226.922.

Verwachte verkoopprijs Lindtsedijk 219
€ 234.961[ € 222.982 – € 246.454 ]
Verkoper houdt over€ 231.126−€ 3.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.810+€ 6.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindtsedijk 219 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.609 per m².

Verwachte vraagprijs Lindtsedijk 219
Onder gem. in ZwijndrechtBoven gem.
€ 219.158[ € 208.200 – € 230.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.609[ € 2.479 – € 2.739 ]
Gem. vraagprijs in Zwijndrecht
€ 502.040[ € 250.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindtsedijk 219 adviseren wij in een bod van € 234.961, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 219.158 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.922+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.961+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.709+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindtsedijk 219 zal in bij een vraagprijs van € 219.158 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindtsedijk 219 in Zwijndrecht bedragen € 1.192 per maand bij een woningwaarde van € 226.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 113.000€ 340.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.110
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindtsedijk 219

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.922
Verwachte verkoopprijs€ 234.961
Verwachte vraagprijs€ 219.158
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtDe Geer-West
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Geer-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (20%)
D (8%)
F (4%)

Wonen in De Geer-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Geer-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindtsedijk 223, 3336LD Zwijndrecht
Lindtsedijk 223
1905 · 168 m²
€ 567.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lindtsedijk 219 bedraagt € 226.922. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lindtsedijk 219

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindtsedijk 219 in Zwijndrecht.

Wat is Lindtsedijk 219 in Zwijndrecht waard?
Lindtsedijk 219 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.922 (bandbreedte € 199.691 – € 254.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Geer-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindtsedijk 219 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Lindtsedijk 219 in Zwijndrecht is in juni 2026 € 219.158 (bandbreedte € 208.200 – € 230.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindtsedijk 219 in Zwijndrecht?
Voor Lindtsedijk 219 adviseren wij een bod van € 234.961 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindtsedijk 219 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lindtsedijk 219 in Zwijndrecht bedragen € 1.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.110 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindtsedijk 219 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindtsedijk 219 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 12.796) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.