Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindtsedijk 223, 3336LD Zwijndrecht

Woningwaarde Lindtsedijk 223

3336LD Zwijndrecht

168 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.522
+6,2%
[ € 504.699 – € 642.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.574[ € 528.745 – € 584.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.986[ € 560.998 – € 620.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindtsedijk 223 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 573.522 (€ 3.414 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.189Sinds juli +0,6%
+€ 33.59912 maanden +6,2%
+€ 14.52912 mnd vs. NL +2,7%
Lindtsedijk 223
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.522 voor Lindtsedijk 223 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindtsedijk 223 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.986. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 573.522.

Verwachte verkoopprijs Lindtsedijk 223
€ 590.986[ € 560.998 – € 620.052 ]
Verkoper houdt over€ 583.235−€ 7.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.956+€ 13.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindtsedijk 223 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.313 per m².

Verwachte vraagprijs Lindtsedijk 223
Onder gem. in ZwijndrechtBoven gem.
€ 556.574[ € 528.745 – € 584.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.313[ € 3.147 – € 3.479 ]
Gem. vraagprijs in Zwijndrecht
€ 541.797[ € 239.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindtsedijk 223 adviseren wij in een bod van € 590.986, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 556.574 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.522+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.986+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.535+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindtsedijk 223 zal in bij een vraagprijs van € 556.574 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindtsedijk 223 in Zwijndrecht bedragen € 2.944 per maand bij een woningwaarde van € 573.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.805
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindtsedijk 223

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.522
Verwachte verkoopprijs€ 590.986
Verwachte vraagprijs€ 556.574
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtDe Geer-West
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Geer-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
F (4%)

Wonen in De Geer-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Geer-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindtsedijk 219, 3336LD Zwijndrecht
Lindtsedijk 219
1905 · 84 m²
€ 229.173
Straatbeeld van Lindtsedijk 235, 3336LD Zwijndrecht
Lindtsedijk 235
1905 · 192 m²
€ 435.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lindtsedijk 223 bedraagt € 573.522. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindtsedijk 223

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindtsedijk 223 in Zwijndrecht.

Wat is Lindtsedijk 223 in Zwijndrecht waard?
Lindtsedijk 223 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.522 (bandbreedte € 504.699 – € 642.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Geer-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindtsedijk 223 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Lindtsedijk 223 in Zwijndrecht is in augustus 2026 € 556.574 (bandbreedte € 528.745 – € 584.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindtsedijk 223 in Zwijndrecht?
Voor Lindtsedijk 223 adviseren wij een bod van € 590.986 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindtsedijk 223 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lindtsedijk 223 in Zwijndrecht bedragen € 2.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.805 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindtsedijk 223 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindtsedijk 223 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 33.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.