Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindtsedijk 229

3336LD Zwijndrecht

175 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.459
+6,9%
[ € 383.204 – € 487.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.468[ € 401.345 – € 443.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.849[ € 426.228 – € 471.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindtsedijk 229 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.459 (€ 2.488 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.421Sinds september +0,6%
+€ 28.18112 maanden +6,9%
+€ 12.40312 mnd vs. NL +3,0%
Lindtsedijk 229
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.459 voor Lindtsedijk 229 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindtsedijk 229 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.849. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 435.459.

Verwachte verkoopprijs Lindtsedijk 229
€ 448.849[ € 426.228 – € 471.094 ]
Verkoper houdt over€ 442.662−€ 6.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.976+€ 11.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindtsedijk 229 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.414 per m².

Verwachte vraagprijs Lindtsedijk 229
Onder gem. in ZwijndrechtBoven gem.
€ 422.468[ € 401.345 – € 443.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.414[ € 2.293 – € 2.535 ]
Gem. vraagprijs in Zwijndrecht
€ 555.361[ € 230.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindtsedijk 229 adviseren wij in een bod van € 448.849, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 422.468 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.459+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.849+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.291+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindtsedijk 229 zal in bij een vraagprijs van € 422.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindtsedijk 229 in Zwijndrecht bedragen € 2.261 per maand bij een woningwaarde van € 435.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.129
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindtsedijk 229

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.459
Verwachte verkoopprijs€ 448.849
Verwachte vraagprijs€ 422.468
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtAchterlindtsestraat
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achterlindtsestraat besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
E
A (67%)
E (33%)

Wonen in Achterlindtsestraat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Achterlindtsestraat op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindtsedijk 235, 3336LD Zwijndrecht
Lindtsedijk 235
1905 · 192 m²
€ 435.481
Straatbeeld van Lindtsedijk 223, 3336LD Zwijndrecht
Lindtsedijk 223
1905 · 168 m²
€ 573.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lindtsedijk 229 bedraagt € 435.459. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindtsedijk 229

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindtsedijk 229 in Zwijndrecht.

Wat is Lindtsedijk 229 in Zwijndrecht waard?
Lindtsedijk 229 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.459 (bandbreedte € 383.204 – € 487.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achterlindtsestraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindtsedijk 229 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Lindtsedijk 229 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 422.468 (bandbreedte € 401.345 – € 443.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindtsedijk 229 in Zwijndrecht?
Voor Lindtsedijk 229 adviseren wij een bod van € 448.849 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindtsedijk 229 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lindtsedijk 229 in Zwijndrecht bedragen € 2.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.129 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindtsedijk 229 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindtsedijk 229 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 28.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Lindtsedijk 229?
Huishoudens in de buurt van Lindtsedijk 229 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).