Huiswaardemeter
Straatbeeld van Thorbeckegracht 60A, 8011VP Zwolle

Woningwaarde Thorbeckegracht 60A

8011VP Zwolle

Te koop
152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1820Bouwjaar
€ 7.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.144.537
-0,6%
[ € 1.007.193 – € 1.281.881 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.120.000[ € 1.064.000 – € 1.176.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.167.529[ € 1.102.304 – € 1.218.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckegracht 60A in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.144.537 (€ 7.530 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 32Sinds juli +0,0%
€ -7.12612 maanden -0,6%
€ -47.80312 mnd vs. NL -4,2%
Thorbeckegracht 60A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.144.537 voor Thorbeckegracht 60A in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckegracht 60A in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.167.529. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.144.537.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckegracht 60A
€ 1.167.529[ € 1.102.304 – € 1.218.336 ]
Verkoper houdt over€ 1.153.436−€ 14.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.193.030+€ 25.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.167.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.153.436

Wat is de vraagprijs?

Thorbeckegracht 60A in Zwolle staat in te koop voor € 1.120.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.368 per m².

Vraagprijs Thorbeckegracht 60A
Onder gem. in buurt NoordereilandBoven gem.
€ 1.120.000[ € 1.064.000 – € 1.176.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.368[ € 7.000 – € 7.737 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordereiland
€ 1.027.900[ € 465.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckegracht 60A adviseren wij in een bod van € 1.167.529, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 1.120.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.144.537+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.167.529+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.225.905+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckegracht 60A zal in bij een vraagprijs van € 1.120.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckegracht 60A in Zwolle bedragen € 5.758 per maand bij een woningwaarde van € 1.144.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.345.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.597
OZB€ 87
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 5.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.014.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckegracht 60A

Woninggegevens

Bouwjaar1820
Woonoppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.144.537
Verwachte verkoopprijs€ 1.167.529
Vraagprijs€ 1.120.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtNoordereiland→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordereiland besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (10%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Noordereiland

Noordereiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Derde Bredehoek 15, 8011XG Zwolle
Derde Bredehoek 15
2020 · 49 m²
€ 342.027
Straatbeeld van Diezerpoortenplas 34A, 8011VX Zwolle
Diezerpoortenplas 34A
1776 · 82 m²
€ 560.525
Straatbeeld van Kanonsteeg 1A, 8011XJ Zwolle
Kanonsteeg 1A
1901 · 28 m²
€ 187.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thorbeckegracht 60A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.144.537 duidelijk in het hogere segment van Noordereiland. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Thorbeckegracht 60A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckegracht 60A in Zwolle.

Wat is Thorbeckegracht 60A in Zwolle waard?
Thorbeckegracht 60A in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.144.537 (bandbreedte € 1.007.193 – € 1.281.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordereiland.
Wat is de vraagprijs van Thorbeckegracht 60A in Zwolle?
Thorbeckegracht 60A in Zwolle staat in augustus 2026 te koop voor € 1.120.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckegracht 60A in Zwolle?
Voor Thorbeckegracht 60A adviseren wij een bod van € 1.167.529 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckegracht 60A in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckegracht 60A in Zwolle bedragen € 5.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.144.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.597 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckegracht 60A in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckegracht 60A in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -7.126) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckegracht 60A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordereiland is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckegracht 60A ligt rond € 1.144.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckegracht 60A?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckegracht 60A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).