Huiswaardemeter

Woningwaarde Scriveriusmate 23

8014JT Zwolle

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.829
+0,0%
[ € 460.090 – € 585.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.692[ € 484.207 – € 535.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.305[ € 509.386 – € 563.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Scriveriusmate 23 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.829 (€ 3.169 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14Sinds september +0,0%
+€ 17412 maanden +0,0%
€ -20.07412 mnd vs. NL -3,8%
Scriveriusmate 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.829 voor Scriveriusmate 23 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scriveriusmate 23 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.305. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 522.829.

Verwachte verkoopprijs Scriveriusmate 23
€ 536.305[ € 509.386 – € 563.006 ]
Verkoper houdt over€ 529.156−€ 7.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.181+€ 12.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scriveriusmate 23 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.089 per m².

Verwachte vraagprijs Scriveriusmate 23
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 509.692[ € 484.207 – € 535.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.089[ € 2.935 – € 3.243 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 570.357[ € 415.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scriveriusmate 23 adviseren wij in een bod van € 536.305, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 509.692 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.829+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.305+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.120+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scriveriusmate 23 zal in bij een vraagprijs van € 509.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scriveriusmate 23 in Zwolle bedragen € 2.674 per maand bij een woningwaarde van € 522.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.557
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scriveriusmate 23

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.829
Verwachte verkoopprijs€ 536.305
Verwachte vraagprijs€ 509.692
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtGerenbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerenbroek besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (39%)
C (39%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Gerenbroek

Gerenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geldermanmate 1, 8014KN Zwolle
Geldermanmate 1
1984 · 145 m²
€ 527.605
Straatbeeld van Schepenenlaan 95, 8014JC Zwolle
Schepenenlaan 95
1982 · 127 m²
€ 464.107
Straatbeeld van Schepenenlaan 93, 8014JC Zwolle
Schepenenlaan 93
1982 · 120 m²
€ 455.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.829 ligt Scriveriusmate 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gerenbroek. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Scriveriusmate 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scriveriusmate 23 in Zwolle.

Wat is Scriveriusmate 23 in Zwolle waard?
Scriveriusmate 23 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.829 (bandbreedte € 460.090 – € 585.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scriveriusmate 23 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Scriveriusmate 23 in Zwolle is in oktober 2026 € 509.692 (bandbreedte € 484.207 – € 535.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Scriveriusmate 23 in Zwolle?
Voor Scriveriusmate 23 adviseren wij een bod van € 536.305 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scriveriusmate 23 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Scriveriusmate 23 in Zwolle bedragen € 2.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.557 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scriveriusmate 23 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scriveriusmate 23 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 174) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scriveriusmate 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerenbroek is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Scriveriusmate 23 ligt rond € 522.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scriveriusmate 23?
Huishoudens in de buurt van Scriveriusmate 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerenbroek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.