Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Langelomarke 4, 8016DK Zwolle

Woningwaarde Van Langelomarke 4

8016DK Zwolle

Te koop
87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.634
-0,6%
[ € 359.598 – € 457.670 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.206[ € 378.296 – € 418.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.957[ € 397.967 – € 439.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Langelomarke 4 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 408.634 (€ 4.697 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds juli +0,0%
€ -2.54412 maanden -0,6%
€ -17.06712 mnd vs. NL -4,2%
Van Langelomarke 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.634 voor Van Langelomarke 4 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Langelomarke 4 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.957. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 408.634.

Verwachte verkoopprijs Van Langelomarke 4
€ 419.957[ € 397.967 – € 439.858 ]
Verkoper houdt over€ 414.087−€ 5.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.506+€ 10.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.087

Wat is de vraagprijs?

Van Langelomarke 4 in Zwolle staat in te koop voor € 398.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.577 per m².

Vraagprijs Van Langelomarke 4
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 398.206[ € 378.296 – € 418.116 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.577[ € 4.348 – € 4.806 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 881.167[ € 395.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Langelomarke 4 adviseren wij in een bod van € 419.957, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 398.206 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.634+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.957+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.955+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Langelomarke 4 zal in bij een vraagprijs van € 398.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Langelomarke 4 in Zwolle bedragen € 2.088 per maand bij een woningwaarde van € 408.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Langelomarke 4

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.634
Verwachte verkoopprijs€ 419.957
Vraagprijs€ 398.206
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOldenelerlanden-Oost→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenelerlanden-Oost besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (39%)
C (45%)
D (0%)

Wonen in Oldenelerlanden-Oost

Oldenelerlanden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincieroute 53, 8016EL Zwolle
Provincieroute 53
1988 · 112 m²
€ 461.402
Straatbeeld van Jordensmarke 26, 8016AD Zwolle
Jordensmarke 26
1987 · 119 m²
€ 468.840
Straatbeeld van Van Hackfoortmarke 35, 8016EN Zwolle
Van Hackfoortmarke 35
1988 · 125 m²
€ 491.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Langelomarke 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.634 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldenelerlanden-Oost willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Langelomarke 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Langelomarke 4 in Zwolle.

Wat is Van Langelomarke 4 in Zwolle waard?
Van Langelomarke 4 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.634 (bandbreedte € 359.598 – € 457.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenelerlanden-Oost.
Wat is de vraagprijs van Van Langelomarke 4 in Zwolle?
Van Langelomarke 4 in Zwolle staat in augustus 2026 te koop voor € 398.206. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Langelomarke 4 in Zwolle?
Voor Van Langelomarke 4 adviseren wij een bod van € 419.957 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Langelomarke 4 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Van Langelomarke 4 in Zwolle bedragen € 2.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Langelomarke 4 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Langelomarke 4 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -2.544) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Langelomarke 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenelerlanden-Oost is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Van Langelomarke 4 ligt rond € 408.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Langelomarke 4?
Huishoudens in de buurt van Van Langelomarke 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenelerlanden-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.