Huizenprijzen Schelle (Zwolle)
Wijk in Zwolle · 6.046 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schelle
Huizenprijzen Schelle : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schelle bedraagt in oktober 2026 € 582.294. Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schelle blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Schelle
De huizenprijzen in Schelle verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.514 per m². De duurste buurten zijn Oud-Schelle en Katerveer-Engelse werk met vierkante meterprijzen tot € 4.921 per m², terwijl buurten als Oldenelerbroek en Schelle-Zuid en Oldeneel goedkopere opties bieden.
| Katerveer-Engelse werk | € 1.074.061 | € 4.904 per m² | +84% |
| Oldenelerbroek | € 524.231 | € 4.369 per m² | -10% |
| Oldenelerlanden-Oost | € 509.759 | € 4.472 per m² | -12% |
| Oldenelerlanden-West | € 618.034 | € 4.446 per m² | +6% |
| Oud-Schelle | € 738.161 | € 4.921 per m² | +27% |
| Schelle-Zuid en Oldeneel | € 1.117.895 | € 3.909 per m² | +92% |
| Schellerbroek | € 514.001 | € 4.589 per m² | -12% |
| Schellerhoek | € 613.849 | € 4.385 per m² | +5% |
| Schellerlanden | € 551.682 | € 4.449 per m² | -5% |
Duurste straten in Schelle
De duurste straat in Schelle is Jasper Warnerstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.505.928. De meest betaalbare straat is Cornelissenmarke (€ 335.863).
- Jasper Warnerstraat€ 1.505.928
- Fokke Remmersstraat€ 1.329.484
- Kleine Veerweg€ 1.177.975
- Oldeneelweg€ 1.095.642
- Van Rechterenmarke€ 1.058.912
- Burgemeester van Walsumlaan€ 239.865
- Campus€ 271.503
- De Vroomemarke€ 313.423
- Van Kuynremarke€ 335.728
- Cornelissenmarke€ 335.863
Hoeveel wordt er overboden in Schelle?
In Schelle wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Vooral Oldenelerlanden-Oost en Oldenelerbroek zijn in Schelle gewild. In minder populaire buurten zoals Schelle-Zuid en Oldeneel en Katerveer-Engelse werk liggen de overbiedingen lager.
- Oldenelerlanden-Oost+5,0%
- Oldenelerbroek+4,8%
- Schellerbroek+4,8%
- Schellerlanden+4,7%
- Oldenelerlanden-West+4,6%
- Schellerhoek+4,6%
- Oud-Schelle+4,2%
Is Schelle duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 582.294 (€ 4.582 per m²) is Schelle in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.399 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schelle?
In Schelle staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 556.520 (€ 4.314 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Schelle is 73% koopwoning en 27% huurwoning.
Woningen te koop in Schelle
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schelle?
De huizenprijzen in Schelle stegen tussen 2020 en 2022 met +36,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Schelle of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schelle in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Schelle
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schelle.