Huiswaardemeter
Straatbeeld van Von Piekartzmarke 82, 8016ML Zwolle

Woningwaarde Von Piekartzmarke 82

8016ML Zwolle

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.386
+0,0%
[ € 389.300 – € 495.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.238[ € 409.676 – € 452.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.822[ € 430.979 – € 476.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Von Piekartzmarke 82 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.386 (€ 5.205 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds september +0,0%
+€ 14712 maanden +0,0%
€ -16.98612 mnd vs. NL -3,8%
Von Piekartzmarke 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.386 voor Von Piekartzmarke 82 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Von Piekartzmarke 82 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.822. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 442.386.

Verwachte verkoopprijs Von Piekartzmarke 82
€ 453.822[ € 430.979 – € 476.346 ]
Verkoper houdt over€ 447.580−€ 6.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.048+€ 11.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Von Piekartzmarke 82 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.073 per m².

Verwachte vraagprijs Von Piekartzmarke 82
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 431.238[ € 409.676 – € 452.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.073[ € 4.820 – € 5.327 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Von Piekartzmarke 82 adviseren wij in een bod van € 453.822, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 431.238 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.386+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.822+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.513+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Von Piekartzmarke 82 zal in bij een vraagprijs van € 431.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Von Piekartzmarke 82 in Zwolle bedragen € 2.254 per maand bij een woningwaarde van € 442.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.163
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Von Piekartzmarke 82

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.386
Verwachte verkoopprijs€ 453.822
Verwachte vraagprijs€ 431.238
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOldenelerbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenelerbroek besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (30%)
C (8%)
D (0%)

Wonen in Oldenelerbroek

Oldenelerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Commissarislaan 17, 8016BE Zwolle
Commissarislaan 17
1987 · 93 m²
€ 401.425
Straatbeeld van Sichtermanmarke 112, 8016MZ Zwolle
Sichtermanmarke 112
1996 · 66 m²
€ 309.732
Straatbeeld van Gouverneurlaan 39, 8016BL Zwolle
Gouverneurlaan 39
1995 · 149 m²
€ 542.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Von Piekartzmarke 82 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.386 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldenelerbroek willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Von Piekartzmarke 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Von Piekartzmarke 82 in Zwolle.

Wat is Von Piekartzmarke 82 in Zwolle waard?
Von Piekartzmarke 82 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.386 (bandbreedte € 389.300 – € 495.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenelerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Von Piekartzmarke 82 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Von Piekartzmarke 82 in Zwolle is in oktober 2026 € 431.238 (bandbreedte € 409.676 – € 452.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Von Piekartzmarke 82 in Zwolle?
Voor Von Piekartzmarke 82 adviseren wij een bod van € 453.822 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Von Piekartzmarke 82 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Von Piekartzmarke 82 in Zwolle bedragen € 2.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.163 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Von Piekartzmarke 82 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Von Piekartzmarke 82 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 147) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Von Piekartzmarke 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenelerbroek is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Von Piekartzmarke 82 ligt rond € 442.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Von Piekartzmarke 82?
Huishoudens in de buurt van Von Piekartzmarke 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenelerbroek heeft 24% van de woningen zonnepanelen.