Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 37, 8019XD Zwolle

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 37

8019XD Zwolle

Te koop
111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.118
+0,0%
[ € 520.184 – € 662.052 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.098[ € 574.655 – € 635.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 37 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.118 (€ 5.325 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16Sinds september +0,0%
+€ 19712 maanden +0,0%
€ -22.69612 mnd vs. NL -3,8%
Prinses Beatrixstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.118 voor Prinses Beatrixstraat 37 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 37 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.098. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 591.118.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 37
€ 606.098[ € 574.655 – € 635.145 ]
Verkoper houdt over€ 598.181−€ 7.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.370+€ 14.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.181

Wat is de vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 37 in Zwolle staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.180 per m².

Vraagprijs Prinses Beatrixstraat 37
Onder gem. in buurt VeeralleeBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.180[ € 4.921 – € 5.439 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veerallee
€ 766.500[ € 575.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 37 adviseren wij in een bod van € 606.098, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.118+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.098+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.403+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 37 in Zwolle bedragen € 3.000 per maand bij een woningwaarde van € 591.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.891
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.118
Verwachte verkoopprijs€ 606.098
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtVeerallee→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veerallee besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (7%)
C (19%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Veerallee

Veerallee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

38%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harm Smeengekade 132, 8011AK Zwolle
Harm Smeengekade 132
1970 · 74 m²
€ 463.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixstraat 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 591.118 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veerallee willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 37 in Zwolle.

Wat is Prinses Beatrixstraat 37 in Zwolle waard?
Prinses Beatrixstraat 37 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.118 (bandbreedte € 520.184 – € 662.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veerallee.
Wat is de vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 37 in Zwolle?
Prinses Beatrixstraat 37 in Zwolle staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 37 in Zwolle?
Voor Prinses Beatrixstraat 37 adviseren wij een bod van € 606.098 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 37 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 37 in Zwolle bedragen € 3.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.891 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 37 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 37 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 197) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veerallee is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 37 ligt rond € 591.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veerallee heeft 32% van de woningen zonnepanelen.