Huiswaardemeter
Straatbeeld van Harm Smeengekade 132, 8011AK Zwolle

Woningwaarde Harm Smeengekade 132

8011AK Zwolle

Te koop
74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 6.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.958
+0,0%
[ € 408.283 – € 519.633 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.715[ € 449.730 – € 497.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Harm Smeengekade 132 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.958 (€ 6.270 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds september +0,0%
+€ 15412 maanden +0,0%
€ -17.81412 mnd vs. NL -3,8%
Harm Smeengekade 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.958 voor Harm Smeengekade 132 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harm Smeengekade 132 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.715. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 463.958.

Verwachte verkoopprijs Harm Smeengekade 132
€ 475.715[ € 449.730 – € 497.070 ]
Verkoper houdt over€ 469.232−€ 6.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.379+€ 11.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.232

Wat is de vraagprijs?

Harm Smeengekade 132 in Zwolle staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.081 per m².

Vraagprijs Harm Smeengekade 132
Onder gem. in buurt KamperpoortBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.081[ € 5.777 – € 6.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kamperpoort
€ 692.667[ € 338.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harm Smeengekade 132 adviseren wij in een bod van € 475.715, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.958+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.715+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.501+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harm Smeengekade 132 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harm Smeengekade 132 in Zwolle bedragen € 2.360 per maand bij een woningwaarde van € 463.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.269
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harm Smeengekade 132

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.958
Verwachte verkoopprijs€ 475.715
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtKamperpoort→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperpoort besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (10%)
C (5%)
D (5%)
E (7%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kamperpoort

Kamperpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeuwenlaan 27, 8011AM Zwolle
Meeuwenlaan 27
1981 · 45 m²
€ 217.412
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 37, 8019XD Zwolle
Prinses Beatrixstraat 37
1961 · 111 m²
€ 591.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.958 ligt Harm Smeengekade 132 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kamperpoort. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Harm Smeengekade 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harm Smeengekade 132 in Zwolle.

Wat is Harm Smeengekade 132 in Zwolle waard?
Harm Smeengekade 132 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.958 (bandbreedte € 408.283 – € 519.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperpoort.
Wat is de vraagprijs van Harm Smeengekade 132 in Zwolle?
Harm Smeengekade 132 in Zwolle staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Harm Smeengekade 132 in Zwolle?
Voor Harm Smeengekade 132 adviseren wij een bod van € 475.715 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harm Smeengekade 132 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Harm Smeengekade 132 in Zwolle bedragen € 2.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.269 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harm Smeengekade 132 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harm Smeengekade 132 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 154) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harm Smeengekade 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperpoort is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Harm Smeengekade 132 ligt rond € 463.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harm Smeengekade 132?
Huishoudens in de buurt van Harm Smeengekade 132 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperpoort heeft 16% van de woningen zonnepanelen.